Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дело № 2- 324 /2012 г./
19 апреля 2012 года с. Малая Пурга УР
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Горбушина Б.Н.
при секретаре Ивановой А. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Романова Николая Ивановича к администрации МО « Малопургинский район», администрации МО « Малопургинское» о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу : <адрес>
Установил:
Романов Николай Иванович обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО « Малопургинский район», администрации МО « Малопургинское» о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу : <адрес>, мотивируя следующим.
В период работы в ОАО « Земляне» он ДД.ММ.ГГГГ года он получил квартиру по указанному адресу. На эту квартиру главой администрации Малопургинского района ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер.
24 мая 2004 года ОАО « Земляне» был признан банкротом и затем ликвидировано. С 2004 года квартплату не платил. Жилой фонд должен был быть передан на баланс МО « Малопургинский район» и принят им на основе ст. 18 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» и заключить договор социального найма жилого помещения с истцом. Принятие квартиры в муниципальную собственность позволило бы истцу реализовать право на приватизацию в соответствии со ст. 2, 217 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Кроме того, при доме имеется приусадебный участок размером <данные изъяты> кв. м. При этом земельный участок является муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Свое заявление в суде Романов Н. И. поддержал и суду дал пояснения аналогичные, изложенным в заявлении, но уточнил, что ранее вопрос о предоставлении земельного участка не решался, никакого решения о предоставлении ему земельного участка не выносился. Он обратился в суд о предоставлении земельного участка в собственность, так как многие годы пользуется им, обрабатывает его.
В суд представители администрации МО « Малопургинский район», администрации МО « Малопургинское» не явились, просьб об отложении дела, возражений на иск не представили. Дело рассмотрено без участия представителей администрации МО « Малопургинский район», администрации МО « Малопургинское».
Выслушав истца, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие квартиры в государственном или муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти квартиры в собственность. В том случае, если по каким- либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существеннонарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно копии паспорта на Романова Н. И., истец зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки Управления имущественных отношений администрации МО « Малопургинксий район», жилой дом по адресу: <адрес> не находится в муниципальной собственности.
Согласно справки администрации МО « Малопургинское» зарегистрированы по адресу <данные изъяты>
Согласно справки администрации МО « Малопургинское» от <данные изъяты> -11.
Ордер на занятие квартиры по адресу :<данные изъяты>
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом. В суде установлено, что истец имеет квартиру на законных основаниях имеется ордер на выдачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. То обстоятельство, что квартира по адресу <адрес> не включена в муниципальную собственность, не является основанием для отказа в иске Романову Н. И. и в этой части иска необходимо удовлетворить.
В части признания права собственности на землю необходимо отказать, так как истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих, что когда – либо уполномоченным органом выдавался земельный участок Романову Н. И.для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : <адрес>. Справка администрации МО « Малопургинское» о наличии земельного участка Романова Н. И. в размере <данные изъяты> м/2 не достаточно для признания права собственности на землю.
Руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
1)Исковое заявление Романова Николая Ивановича к администрации МО « Малопургинский район», администрации МО « Малопургинское» о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу : <адрес> удовлетворить частично.
2)Признать право собственности за Романовым Николаем Ивановичем на дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска Романова Н. И. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда УР в течение 1 месяца со дня вынесения.
Председательствующий : Б.Н. Горбушин