РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2- 362 /2012 г./
23 апреля 2012 года с. Малая Пурга Удмуртской Республики
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Горбушина Б.Н.
при секретаре Ивановой А. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Петровой Татьяны Григорьевны к Никитину Анатолию Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Малопургинского района УР и снятии с регистрационного учета.
Установил:
Петрова Т.Г. обратилась в суд с иском к Никитину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> Малопургинского района УР, мотивируя свое заявление следующим.
Петрова Т.Г. сожительствовала с ответчиком с июля 1995 года, проживали вместе в <адрес> Малопургинского района УР, совместных детей не было. Ответчик систематически пьянствовал, устраивал скандалы, выносил из дома вещи, продавал за спиртное и истец выгнала ответчика в мае ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени ответчик не проживает вместе с истцом, не ведет общего хозяйства, место жительства его неизвестно, возможно он проживает в г. Ижевске. Ответчик вывез все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ года приватизировала свою квартиру и ответчик не стал его приватизировать
Истец считает, что ответчик прекратил право пользования жилого помещения и он должен был снят с регистрационного учета.
Свои требования Петрова Т.Г. в суде поддержала.
Ответчик Никитин А.М. в суд не явился, извещен о дне судебного заседания заранее. Повестка была выслана по последнему месту жительства : <адрес> Малопургинского района УР. Конверт с повесткой возвращен с отметкой – истек срок хранения. Дело рассмотрено без участия ответчика.
Третье лицо на стороне истца – ФИО10 пояснила, что Никитин А.М. долгое время с истцом не проживает. Истец ей приходится ей матерью. Мать в настоящее время проживает с другим мужчиной.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Петрова Татьяна Григорьевна являются собственниками <данные изъяты> доли каждый квартиры по адресу : <адрес>
Свидетель ФИО9 показала, что она знает истца давно. Раньше истец проживала вместе с Никитиным А.М. В настоящее время Никитин А.М. с истцом не проживает, где он живет она не знает.
Согласно копии паспорта Петрова Т.Г.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу : <адрес>
Согласно справки Администрации МО « Бурановское» коммунальные услуги по адресу: <адрес> Малопургинского района УР оплачивает Петрова Т.Г. и ФИО12
Согласно справки Администрации МО « Бурановское» Малопургинского района Никитин А.М. прописан в с. <адрес> Малопургинского района УР
В ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, Петрова Т.Г., ФИО13 будучи собственником дома по адресу : <адрес> Малопургинского района УР вправе были предоставить жилое помещение для безвозмездного проживания ответчику.
Согласно ст.ст. 689-690, 695 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. Сторона, получившая вещь, обязана поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем Пономарев А.М. вправе отказаться от дальнейшего предоставления дома для проживания ответчику, так как срок проживания между сторонами не определен.
Кроме того, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений. Предметом спора является право на проживания Никитина А.М. в указанном доме и одновременное правомочие собственников по свободному владению, пользованию и распоряжению домом.
В судебном заседании установлено, что Никитин А.М.фактически не проживает по месту с регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года г., поэтому квартира по адресу: <адрес> Малопургинского района УР в соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» не является его местом пребывания и местом жительства, так как ответчик ни постоянно, ни преимущественно, ни временно длительное время не проживает по указанному адресу.
Судом установлено, что данное жилое помещение истцу необходимо для личного проживания и ее семьи. Продолжая быть зарегистрированным по данному адресу, уже не являясь членом семьи собственника, и не проживая в жилом доме, не уплачивая обязательных платежей за коммунальные услуги, ответчик нарушает имущественные права истицы по свободному пользованию своим недвижимым имуществом. Данных обязанностей ответчик не исполняет в течение длительного времени своей регистрации, так как иное не установлено в судебном заседании, длительное время не проживает в жилом помещении, чем нарушает ч.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение между сторонами по данному иску о проживании ответчика в жилом помещении истицы отсутствует.
В смысле изложенного, ответчик не претендует на проживание в жилом помещении, из чего суд делает вывод, что он имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право проживания в указанном доме, поскольку факт регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом.
Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь РФ ст. 194-199 ГПК РФ, ст.689, 690, 699,695 ГК РФ, ст. 10,30,31ЖК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Петровой Татьяны Григорьевны к Никитину Анатолию Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Никитина Анатолия Михайловича, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> Малопургинского района У и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Б.Н. Горбушин