РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-366 /2012
23 мая 2012г. с. Малая Пурга УР
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т. В.
с участием заместителя прокурора Малопургинского района УР Савиной А.В.
при секретаре Санниковой Е.В.
с участием истца Степановой А.Л., представителя ответчика адвоката Качёлкина Р.В. по ордеру № 244, удостоверение № 200
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой А.Л. к Владыкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Степанова А.Л. обратилась в суд с иском к Владыкину С.В. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что 21.01.2010г. приобрела путем заключения договора купли-продажи у Владыкина С.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права. До заключении договора купли-продажи в указанном помещении был зарегистрирован ответчик, который согласно договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора. В настоящее время согласно выписки из домовой книги Владыкин С.В. остается зарегистрированным. Местонахождение ответчика истцу не известно. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчик не проживает по указанному адресу, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца Владыкин С.В. не является.
В судебном заседании.
Истец Степанова А.Л. исковые требования уточнила. Просит признать Владыкина С.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что давно мечтала приобрести дом в деревне. Ранее проживала в г.Ижевске, потом в г.Пермь. Последний раз видела Владыкина С.В. в день заключения сделки. Контактный телефон есть, но он постоянно недоступен. Владыкин С.В. сказал, что будет жить в г.Ижевске. В Байситово его не видела.
Ответчик Владыкин С.В. в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «Истек срок хранения». Дело рассмотрено с участием адвоката Качёлкина Р.В. в порядке ст.50 ГПК РФ.
Адвокат Качёлкин Р.В. исковые требования не признает в полном объеме.
Выслушав стороны, прокурора Савину А.В., полагающую необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.02.2010г. и договору купли-продажи от 21.01.2010г. Степановой А.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.7-9/.
Согласно п. 6 договора купли-продажи от 21.01.2010г. в отчуждаемом доме зарегистрирован Владыкин С.В., который обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 дней со дня подписания договора /л.д. 7 оборот/.
Согласно договору купли-продажи от 21.01.2010г. отчуждаемый земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> принадлежал Владыкину С.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с постройками от 18.04.2007г. /л.д.7 оборот/.
Выписка из домовой книги МО «<данные изъяты>» от 20.01.2012г. подтверждает, что Владыкин С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д.5/.
Справка администрации МО «<данные изъяты>» от 23.05.2012г. № 300 подтверждает, что Владыкин С.В., -дата-.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.12.2007г. По данному адресу Владыкин С.В. не проживает.
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Владыкин С.В. являлся собственником земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес>. В последующем он распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, продав земельный участок и жилой дом Степановой А.Л. Согласно п. 6 договора купли-продажи от 21.01.2010г. Владыкин С.В., за которым не сохраняется право проживания в отчуждаемом жилом доме, обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 дней со дня подписания договора.
Обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не выполнены, поэтому необходимо снять ответчика с учета. Продолжая быть зарегистрированным по данному адресу, ответчик нарушает право истца Степановой А.Л. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание прекратившим право пользования жилым помещением. При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Степановой А.Л. удовлетворить.
Признать Владыкина С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд.
Судья: Т.В. Прохорова