РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации дело № 2-188(2012г.) 30 марта 2012 года с. Малая Пурга УР Малопургинский районный суд УР в составе: председательствующего судьи Горбушина Б. Н. при секретаре Ивановой А. Н., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Установил: Степанов В.С. обратился в суд с иском к ООО «РОС» Малопургинского района УР о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: с<адрес> мотивируя следующим. Степанов В.С. в период своей работы в ТОО Малопургинское РТП приобрел в собственность спорную квартиру по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и оплатил в кассу ТОО Малопургинское РТП полную ее стоимость - <данные изъяты> руб., но кассовый документ им утерян. Истец обратился в регистрационную палату для регистрации права собственности на квартиру, где получил отказ в связи с тем, что в договоре купли - продажи стороной покупателя ошибочно указана его супруга ФИО2. На стадии подготовки дела к рассмотрению удовлетворено заявление истца о замене ответчика ООО «РОС» на Администрацию МО «Малопургинский район». На судебном заседании истец свое исковое требование поддержал. Согласно отзыву на иск главы администрации МО «Малопургинский район», Администрация МО «Малопургинский район» по существу требований возражений не имеет. Администрация МО «Малопургинский район» явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило. Представитель ответчика Алексеева О.В., действуя по доверенности, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя Администрация МО «Малопургинский район». Согласно представленному договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., продавцом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие» в лице ФИО3 по доверенности, покупателем- Степанов Владимир Семенович. Стоимость квартиры по договору- ДД.ММ.ГГГГ руб. Договор зарегистрирован государственным нотариусом Малопургинской нотариальной конторы <данные изъяты>. Из подписи сторон договора видно, что договор со стороны покупателя подписан ФИО4 Согласно кадастровому паспорту, по адресу: <адрес> расположена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., Согласно справке архивного отдела администрации МО «Малопургинский район» от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие» реорганизовано в форме выделения из него ООО «РОС» постановлением главы администрации Малопургинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленных Межрайонной ИФНС №6 по УР сведений, в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует запись о ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие». Согласно справке ООО «РОС», данная организация не является правопреемником ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие», спорная квартира на баланс ООО «РОС» не передавалась. Согласно паспорту гражданина РФ, Степанов В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> Согласно справке МО «Малопургинское», по указанному адресу так же зарегистрированы <данные изъяты> Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, Малопургинским отделом Управления Росрееста по УР приостановлена государственная регистрация квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что договор купли - продажи указанной квартиры подписан лицом, не являющимся стороной сделки. Свидетель ФИО5 показала, что в период заключения договора купли - продажи спорной квартиры она работала в ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие» и на основании доверенности подписывала договора купли - продажи. Подтвердила, что истец так же работал на данном предприятии и проживал на спорной квартире, которая находилась на балансе работодателя- ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие». Так же показала, что квартиры продавались только работникам предприятия. Полагает, что при заключении договора купли- продажи покупатель указан правильно - Степанов В.С., за которого ошибочно расписалась его супруга. Свидетель ФИО6 показала, что является супругой истца, проживает с ним в спорной квартире. Данная квартира принадлежала ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие», на котором работал ее супруг. В 1991 году квартиру выкупил у предприятия Степанов В.С., но при оформлении договора ошибочно расписалась она. ФИО7. считает, что собственником квартиры является именно Степанов В.С., спора относительно квартиры у нее со Степановым В.С. нет Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд находит исковое требование Степанова В.С. подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно ст. 18 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" "При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления.". В силу вышеназванного Закона, спорное жилое помещение при отсутствии собственника (балансодержателя), должно было быть передано в муниципальную собственность. Учитывая, что ТОО «Малопургинское ремонтно- техническое предприятие» не обладает правоспособностью юридического лица, а так же учитывая, что ООО «РОС», указанное истцом в качестве ответчика, не является его правопреемником, а спорный объект жилого помещения не находится в частной собственности, должным ответчиком по настоящему делу является администрация МО «Малопургинский район». Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Предметом спора является квартира, расположенная на территории МО «Малопургинский район», поэтому должным ответчиком по иску является администрация МО «Малопургинский район». Договор купли- продажи, показания свидетелей, самого истца подтверждают, что спорная квартира продана именно истцу. Истец на момент заключения договора проживал в спорной квартире и проживает с семьей по настоящее время. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор купли - продажи, показания свидетелей подтверждают, что Степанов В.С. приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с<адрес> Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, на учете в качестве бесхозяйного недвижимого имущества не состоит, ответчик по существу иска возражений не имеет. Таким образом, исковое требование подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое требование ФИО8 к Администрации МО «Малопургинский район» удовлетворить. Признать право собственности ФИО9, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда УР через Малопургинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения Председательствующий: Б.Н. Горбушин