РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-680 /2012
17 августа 2012г. с. Малая Пурга УР
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т. В.
с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Юргова М.В.
при секретаре Самариной Т.В.
с участием истца Молчановой З.П, представителя истца Меркушевой Н.В., ответчика Кашменской Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой З.П. к ответчику Кашменской Н.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Молчанова З.П. обратилась в суд с иском к ответчику Кашменской Н.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.04.2007г. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> В данном жилом доме зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик Кашменская Н.Ю. Ответчик не является членом семьи и родственником истца. Кашменская Н.Ю. сожительствовала с братом истца – наследодателем Петровым В.А. Ответчица проживает в принадлежащей истцу квартире без согласия истца, на условиях безвозмездного пользования жилым помещением. На требования об освобождении жилого дома ответчица не реагирует. Согласно п.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон по договору безвозмездного пользования вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением, однако ответчик продолжает проживать и не намерена освобождать жилое помещение, также не желает добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании.
Истец Молчанова З.П. исковые требования уточнила. Просит выселить Кашменскую Н.Ю. из жилого помещения, признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что данная квартира была предоставлена матери истца, которая работа в совхозе и затем приватизирована. После смерти матери в квартире остался проживать брат истца – П.. Кашменская Н.Ю. сожительствовала с П.., но брачные отношения с ответчиком брат оформлять не хотел, считал, что наследником квартиры должен быть сын истца – С..
Ответчик Кашменская Н.Ю. исковые требования не признала, поскольку истец в данном случае обязана предоставить ей другое жилое помещение для проживания. Пояснила, что с П. они совместно проживали с 2000 по 2005 год, по день смерти П.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П. она продолжает проживать в данном жилом помещении, оплату за пользование квартирой истцу не производит. Она зарегистрирована в данной квартире по заявлению П.. Подтвердила факт получения письма истца об освобождении жилого помещения.
Выслушав стороны, прокурора Юргова М.В., полагающего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2007г. и свидетельству о праве на наследство по закону от 10.04.2007г. Молчановой З.П. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира с постройками, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.04.2007г ранее двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежали на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с совхозом им 10-летия УАССР Малопургинского района Удмуртской Республики 05.03.1993г. наследодателю и М., после смерти ДД.ММ.ГГГГ. которой, ее сын – П. принял наследство, но не оформил наследственных прав.
Согласно справки администрации МО «Бурановское» от 13.08.2012г. за № 968 Кашменская Н.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 04.07.2003г. по настоящее время.
Молчанова З.П. направила в адрес Кашмнской Н.Ю. письменное предложение от 20.05.2012г. о выписке в добровольном порядке из принадлежащей ей квартиры в срок до 20.06.2012 года.
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кашменская Н.Ю. зарегистрирована в спорной квартире с 04.07.2003г., проживает в квартире на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением, не производя оплаты истцу Молчановой З.П. за проживание в данной квартире. Ответчиком получено письменное предложение истца об освобождении квартиры в срок до 20.06.2012г., но до настоящего времени квартиру не освободила.
Согласно ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Таким образом, ответчика необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку собственник Молчанова З.П. отказалась от договора безвозмездного пользования, известив ответчика об этом за один месяц.
Обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не выполнены, поэтому необходимо снять ответчика с учета. Продолжая быть зарегистрированной по данному адресу, ответчик нарушает право истца Молчановой З.П. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что истцом предоставлялся ответчику срок для освобождения дома, указанный в письменной претензии от 20.05.2012г., но ответчик не выполнил добровольно требований по освобождению жилого помещения, поэтому необходимо удовлетворить требования о выселении ответчика.
В связи с чем исковые требования являются обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Молчановой З.П. удовлетворить.
Признать Кашменскую Н.Ю. прекративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить из данного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд. Полный текст решения изготовлен 22.08.2012г.
Судья: Т.В. Прохорова