Дело № 2-67(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Малая Пурга УР 21 февраля 2011 год
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Уржумова Б.А.,
истца Серебренниковой С.В.,
при секретаре Самариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренниковой С.В. к СПК «Кизили» о признании права собственности на жилую квартиру и надворные постройки,
Установил:
Серебренникова С.В. обратилась суд с иском к СПК «Кизили» <адрес> УР о признании права собственности на жилую квартиру и надворные постройки по адресу: УР <адрес> <адрес> <адрес>, в связи со следующим.
Между ответчиком и истцом заключен договор купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу УР, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Вышеуказанная квартира продана ответчиком истцу по цене 84 000 рублей, стоимость которой истец оплатил. Считает, что исполнил обязательства, предусмотренные в договоре купли-продажи, но ответчик уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи, государственная регистрация же прав проводится на основании заявления правообладателя недвижимости, сторон договора, просит признать право собственности на основании ст. 165 ГК РФ.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не известил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, необходимо сделать следующий вывод.
Согласно договора купли - продажи от 15 декабря 2010 года между сторонами продавцом - СПК «Кизили» и покупателем Серебренниковой С.В. заключен договор купли- продажи квартиры с пристройками и постройками, расположенную по адресу: УР, <адрес>, д.Н., <адрес>. Согласно п.4 указанного договора купли-продажи стоимость указанной квартиры установлена 84 000 рублей, из которых покупатель Серебренникова С.В. обязан продавцу СПК «Кизили» уплатить 84 000 рублей в день подписания договора.
Согласно акту приема передачи указанная квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, 15 декабря 2010 года передана от продавца СПК «Кизили» покупателю Серебренниковой С.В.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №5 от 18 января 2011 года в кассу СПК «Кизили» Серебренниковой С.В. внесена сумма 84 000 рублей за квартиру.
Согласно справке № 323 от 24 января 2011 года из муниципального образования «Нижнеюринское» Серебренникова С.В. фактически пользуется земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно справке СПК «Кизили» квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес>, д<адрес>, <адрес> на балансе кооператива не состоит.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом Серебренниковой С.В. по адресу: УР, <адрес>, д. Нижние Юри, <адрес> зарегистрированы члены ее семьи: муж Серебренников А.А., сын - С., дочери С. и С.
В соответствии с п.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск Серебренниковой С.В. удовлетворить.
Признать за Серебренниковой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.Н., <адрес>, право собственности на квартиру с постройками, расположенные по адресу: УР, <адрес>, д. Н., ул. Кировская дом № 6, квартира № 1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Б.А. Уржумов