Дело № 2-74(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Малая Пурга УР 24 февраля 2011 год
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Уржумова Б.А.,
истца Стерховой Е.Е.,
при секретаре Самариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерховой Е.Е. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый Мир» о признании права собственности на жилую квартиру и надворные постройки,
Установил:
Стерхова Е.Е. обратилась суд с иском к СПК «Новый Мир Малопургинского района УР о признании права собственности квартиру и строения - сарай, баню, предбанник, конюшню, сарай, конюшню по адресу: УР, <адрес> <адрес>, <адрес> связи со следующим.
Между ответчиком и истцом заключен договор купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу: УР <адрес> <адрес>, <адрес>. Вышеуказанная квартира продана ответчиком истцу по цене 20 000 рублей, стоимость которой истец оплатил. Считает, что исполнил обязательства, предусмотренные в договоре купли-продажи, но ответчик уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи, государственная регистрация же прав проводится на основании заявления правообладателя недвижимости, сторон договора, просит признать право собственности на основании ст. 165 ГК РФ.
В судебном заседании Стерхова Е.В. иск поддержала.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не известил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, необходимо сделать следующий вывод.
Согласно договору купли - продажи от 23.06.2003 года между сторонами продавцом - СПК «Новый Мир» и покупателем Стерховой Е.Е. заключен договор купли- продажи квартиры, расположенную по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес>, находящуюся на балансе СПК «Новый Мир». Согласно договору купли - продажи стоимость указанной квартиры установлена 20 000 рублей, которые покупатель Стерхова Е.Е. обязана продавцу СПК «Новый Мир» уплатить в течение 1 года путем вычитания из заработной платы.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу СПК «Новый Мир» С.Е.Е. внесена сумма 20 000 рублей за квартиру.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального образования «Кечевское» Стерхова Е.Е. проживает по адресу: дер.Среднее Кечево, <адрес> совместно со своей дочерью С.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального образования «Кечевское» на праве личной собственности принадлежит Стерховой Е.Е. квартира с надворными постройками по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Согласно справке СПК «Новый Мир» Стерховой Е.Е. продана квартира в 2-х квартирном доме в <адрес> основании Решения собрания № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченных колхозников колхоза «Мир» <адрес> УР.
Согласно технического паспорта собственником домовладения по адресу : УР, <адрес>, <адрес>, <адрес> является Стерхова Е.Е.
В соответствии с п.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Таким образом, между сторонами совершена сделка в надлежащей форме в соответствии со ст. 550 ГК РФ с содержанием в договоре всех существенных условий договора, исполнена обеими сторонами, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск Стерховой Е.Е. удовлетворить.
Признать за Стерховой Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> УР, право собственности на квартиру с постройками, расположенные по адресу: УР, <адрес> дер. Среднее Кечево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Б.А. Уржумов