Дело №2-83(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Малая Пурга УР 28 февраля 2011 год
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Уржумова Б.А.,
истца Бочкаревой Т.П.,
при секретаре Самариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Т.П. к Малопургинскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Бочкарева Т.П. обратилась в суд с иском к Малопургинскому районному потребительскому обществу (далее Малопургинское РайПО) о признании права собственности на квартиру по адресу: УР, <адрес> связи со следующим.
Между ответчиком и истцом заключен договор купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу УР, <адрес>.Вышеуказанная квартира продана ответчиком истцу по цене 85 000 рублей.
В судебном заседании Бочкарева Т.П. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные вышесказанным.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, необходимо сделать следующий вывод.
Выписка из ЕГРЮЛ подтверждает статус юридического лица Малопургинского районного потребительского общества.
На основании Решения исполкома Райсовета от 20. 03.1991 года № в соответствии с ордером на жилое помещение № Бочкаревой Т.П. на семью из трех человек РайПО предоставило квартиру по адресу: <адрес>.
Договор купли - продажи объектов недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Малопургинским РайПО и Бочкаревой Т.П., подтверждает о наличии договорных отношений между сторонами по продажи и покупке квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, стоимость которой определена в п. 4 указанного договора и составляет 85 000 рублей.
Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам Малопургинским РайПО от Бочкаревой Т.П. в счет уплаты покупки квартиры принято 50 000, 34900, 100 рублей.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договора продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Таким образом, между сторонами совершена сделка в надлежащей форме в соответствии со ст. 550 ГК РФ с содержанием в договоре всех существенных условий договора, исполнена обеими сторонами.
Согласно справке Малопургинского Рай ПО квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес> находится на балансе Малопургинского Рай ПО.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 30.11.2010 №328-ФЗ) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с п.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
На основании изложенного, в связи с тем, что переход права собственности подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ, которая возможна на основании заявления правообладателя, необходимо иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Бочкаревой Т.П. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Бочкаревой Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Б.А. Уржумов