Дело № 2-76(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Малая Пурга УР 24 февраля 2011 года
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Уржумова Б.А.
с участием представителя истца Меркушевой Н.В. по доверенности
при секретаре Самариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой Б.Г. к администрации муниципального образования «Малопургинский район» о признании права собственности
Установил:
Маликова Б. Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Малопургинский район» о признании права собственности, мотивировав следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - М. Рафаиз (отчество в свидетельстве о смерти и иных документах отсутствует). Брачные отношения между истцом и умершим подтверждается свидетельством о заключении брака. После смерти мужа истец является единственным наследником по закону первой очереди. В период совместного проживания умершему был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, сарай, гараж, навес. Нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, жилого дома с надворными постройками, в связи с тем, что в государственном акте на право собственности на землю, выданному умершему М. в написании его фамилии и имени допущены ошибки, так, вместо «Маликову» написано «Маликовой», вместо «Рафаизу» - «Рафаизе», далее произведены исправления. Кроме того, в Решении исполкома Малопургинского Совета от 15.04.1991 года «О разрешении строительства индивидуального жилого дома М.» указано «Строительство жилого дома разрешено «Маликову Рафаиду». Указанные противоречия послужили основанием нотариусу отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, жилого дома с надворными постройками. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: УР, <адрес>, поч. Постольский, <адрес> <адрес> <адрес> Б. и нахоящийся на нем жилой дом с надворными постройками.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Меркушева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснила, аналогичные данным.
Истец Маликова Б.Г. просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель заинтересованного лица администрации МО «Малопургинский район» извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, по иску возражений не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с п. ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, М. Предоставлен земельный участок 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, государственный акт составлен в двух экземплярах, один из которых выдан М.
Согласно Решению №106-11 от 15 апреля 1991 года «О разрешении строительства индивидуального жилого дома М.» исполком районного Совета народных депутатов решил: разрешить М. Рафаиду строительство индивидуального жилого дома общей площадью 60 кв. м. и хозяйственных построек в жилом секторе санатория «Юськи» согласно генплана и отвести земельный участок площадью 0,15 га.
Согласно справке администрации муниципального образования «Постольское» № от ДД.ММ.ГГГГ умершему М. Рафаизу принадлежит в собственности земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: УР, <адрес>, <адрес>
Согласно свидетельству о заключении брака между М. Рафаизом и Гаптулхановой Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с присвоением жене фамилии М..
Согласно свидетельству о смерти серии I-НИ № М. Рафаиз умер 23 июля 2005 года.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий Маликовой Б.Г. отказано в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий умершему 23 июля 2005 года М.
Иск Маликовой Б.Г. к администрации муниципального образования «Малопургинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное недвижимое имущество принадлежало М. на праве собственности, которым он владел и пользовался, то есть являлся законным владельцем спорного имущества.
Однако, регистрация права собственности М. Рафаизом на указанное имущество не была осуществлена при его жизни, в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности также исключена в связи с его смертью.
В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворение ее исковых требований по следующим основаниям.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статьи 2 Закона N 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи (статья 218 ГК РФ).
Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).
В силу статьи 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно статье 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1118 ГК РФ).
Таким образом, по смыслу наследственного законодательства РФ - в случае принятия наследником наследства в установленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что Маликова Б.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства на наследство на землю.
Таким образом, истец унаследовала земельный участок и жилой дом с надворными постройками, ранее принадлежащее на праве собственности ее мужу М. Рафизу, и при этом принятое наследство в силу закона является принадлежащим ей со времени открытия наследства со дня смерти ее мужа.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Маликовой Б.Г. права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками в порядке наследования.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, при этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество устанавливается, как это предусмотрено пунктом 6 статьи 131 ГК РФ, законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу положений статьи 17 Закона N 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, при этом государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя (пункт 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ).
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество послужит основанием для обращения истца Маликовой Б.Г. в регистрирующий орган с соответствующим заявлением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Маликовой Б.Г. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Маликовой Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Б.А. Уржумов