дело 2-100/2011/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 год с. Малая Пурга УР
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Уржумова Б.А.,
с участием истца Штенбах В.А., адвоката Чибышевой М.В., представившей удостоверение №, ордер №,
при секретаре Самариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штенбах В.А, к Доброходову С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
Штенбах В.А. обратилась в суд с иском к Доброходову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что 19 мая 2008 года она купила квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством на право собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Доброходов С.И., но по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его не известно. В связи с переходом права собственности недвижимости истцу, просит признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании:
Истица Штенбах В.А. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные вышеуказанным.
Ответчик Доброходов С.И. на судебное заседание не явился, конверт с определением о принятии к производству иска и назначение судебного заседания, копией иска с приложениями вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения», место нахождение ответчика неизвестно, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Чибышева М.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, согласно ст. 67 ГПК РФ всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Личность истицы Штенбах В. А. установлена и подтверждается паспортом <данные изъяты> №, выданным Малопургинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истицы на жилой дом с постройками по указанному адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Возникновение права собственности на жилой дом с постройками по указанному адресу подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке ТП УФМС России по УР по адресу: Удмуртская <адрес>, <адрес> зарегистрирован Доброходов С.И.
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Доброходов С.И. продал спорное жилое помещение Штенбах В.А., согласно п. 12 договора купли-продажи от 19 мая 2008 года между Штенбах В.А. и Доброходовым С.И., Доброходов С.И. обязуется освободить указанный жилой дом в течение десяти дней с момента подписания указанного договора купли-продажи и не сохраняет за собой право проживания в нем. Ответчик Доброходов С.И. исполнил обязательство по освобождению жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, но не снялся с регистрационного учета, поэтому жилой дом по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» не является его местом пребывания и местом жительства, так как он не проживает по указанному адресу.
Таким образом, исковые требования Штенбах В.А. основаны на законе и установленных по делу обстоятельствах, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Штенбах В.А. удовлетворить.
Признать Доброходова С.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Б.А. Уржумов