Дело №х 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xx года село Малые Дербеты
Малодербетовский районный суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Малодербетовского района ... в интересах ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Управдом» Малодербетовского сельского муниципального образования ... об обязании ремонта и очистке системы канализации жилого дома и произведении перерасчета платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Малодербетовского района ... обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя следующим. В прокуратуру района поступило коллективное обращение граждан, проживающих в доме №х 1 микрорайона села Малые Дербеты на бездействие муниципального унитарного предприятия «Управдом» Малодербетовского сельского муниципального образования ... (далее - МУП «Управдом») по ремонту системы канализации в подвальном помещении указанного дома. В ходе проверки установлено, в сентябре 2010 г. жители указанного дома неоднократно обращались в МУП «Управдом» с устным заявлением о ремонте канализационной трубы в подвальном помещении дома и выкачке сточных вод, образовавшихся в результате прорыва канализационной трубы. Однако, до настоящего времени меры не приняты. Согласно акту обследования в подвальном помещении жилого дома №х образовалась жидкость со специфическим запахом, в результате прорыва трубы канализации. Поскольку нарушаются права в сфере жилищного законодательства, прокурор обратился в суд с указанным заявлением в защиту прав граждан. Просит обязать МУП «Управдом» произвести ремонт и устранить засоры в системе канализации до канализационных выпусков, а также откачку сточных вод в подвальном помещении многоквартирного жилого дома №х мкр. с.Малые Дербеты Малодербетовского района ...; обязать МУП «Управдом» произвести истцам перерасчет оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества дома №х за сентябрь 2010г.
В судебном заседании помощник прокурора Малодербетовского района РК ФИО9 поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить.
Истцы ФИО7, ФИО5, ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме.
Надлежаще извещенные истцы ФИО6, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не подали.
Представитель ответчика МУП «Управдом» ФИО10 в судебное заседание не явился, подав ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы прокурора, истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.п.10,11,29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №х от xx.xx.xx года, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо-и водоснабжения, водоотведения.
В силу п.2.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от xx.xx.xx N 170 в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях при наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале (тех.подполье).
Согласно п.49 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденному постановлением Правительства РФ от xx.xx.xx N 30, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором, производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Частью 1 ст. 5, ч.5 ст. 29, ст. 4 Закона Российской Федерации от xx.xx.xx N 2300-1 "О защите прав потребителей» установлено, что если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из выписок из лицевых счетов ФИО13, ФИО12, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, жильцов дома №х 1 микрорайона с. Малые Дербеты, следует, гражданами - собственниками жилых помещений обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняются своевременно.
Согласно п. 3 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Как видно из содержания заявления жильцов домов №х, 1 микрорайона с. Малые Дербеты МУП «Управдом» свои обязанности не выполняет по содержанию и ремонту дома №х.
Из акта обследования подвального помещения дома №х 1 микрорайона села Малые Дербеты от xx.xx.xx г. произведенного ведущим специалистом-экспертом территориального отдела в Малодербетовском районе Управления Роспотребнадзора по РК ФИО14 и помощником прокурора ФИО9 следует, что в подвальном помещении находится вода мутного цвета со специфическим запахом. Указанная жидкость скопилась в результате протекания канализационной трубы. В настоящее время канализационная труба протекает.
Как видно из Устава МУП «Управдом» целями деятельности предприятия являются удовлетворение потребностей населения в жилищно-коммунальных услугах предприятия; развитие и повышение качества и эффективности оказываемых услуг; соблюдение прав и интересов покупателей в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей»; получение прибыли.
Таким образом, МУП «Управдом» - организация, созданная органом местного самоуправления для комплексного разрешения задач в жилищно-коммунальной сфере. Поскольку в настоящее время ремонт и содержание жилищного фонда Малодербетовского СМО РК отнесено к полномочиям МУП «Управдом», следовательно, ремонт канализационной трубы и откачка сточных вод в подвальном помещении возложена на МУП «Управдом».
Согласно договорам №х,9,114,201 на техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования приватизированных и приобретенных в личную собственность жилых домов и квартир, жильцы дома №х 1 микрорайона с.Малые Дербеты доверили техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования МУП «Управдом».
При указанных обстоятельствах, в результате бездействия МУП «Управдом» по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, а именно по ремонту канализационной трубы и откачке сточных вод в подвальном помещении в многоквартирном ... мкр. ... с. Малые Дербеты, нарушены жилищные права и интересы жителей указанного дома на получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества, безопасных для их жизни, здоровья и не причиняющих вреда их имуществу.
При таких данных, требования прокурора Малодербетовского района РК подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется п.3,8 ч.1 ст.333.20 ПК РФ, согласно которому при подаче искового заявления неимущественного характера размер госпошлины для организаций - 4 000 рублей; в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 4000 руб. 00 коп..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Малодербетовского района ... в интересах ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Управдом» Малодербетовского сельского муниципального образования ... об обязании произвести ремонт и очистку системы канализации жилого дома и произведении перерасчета платы за коммунальные услуги - удовлетворить.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Управдом» Малодербетовского сельского муниципального образования ... произвести ремонт и устранить засоры в системе канализации до канализационных выпусков, а также откачку сточных вод в подвальном помещении многоквартирного жилого дома №х 1 микрорайона села Малые Дербеты Малодербетовского района ....
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Управдом» Малодербетовского сельского муниципального образования ... произвести ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 перерасчет оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества за сентябрь 2010 г.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Управдом» Малодербетовского сельского муниципального образования ... в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ... в течение 10 дней со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд ....
- _ " •;_.--~-- ----- -
Председательствующий: Судья ФИО0
Копия верна: Судья ФИО0