дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xx <адрес>
Малодербетовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Дьяконовой Л.В.,
при секретаре судебного заседания - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Малодербетовскому сельскому муниципальному образованию <адрес> и ФИО2 о признании права собственности на 6/10 долей квартиры в двухквартирном жилом доме и земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
xx.xx.xx умер ее отец ФИО4 После его смерти осталось наследство в виде 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она и ее сестра ФИО5, братья ФИО6 и ФИО7 вступили в наследство по закону как наследники первой очереди в равных долях по 1/10 доли. Одновременно с детьми в наследство вступила супруга отца от второго брака ФИО2, которая являлась собственником 1/2 указанной квартиры и унаследовала после смерти отца 1/10 долю указанного жилого помещения. Впоследствии ее сестра и братья подарили ей свои доли на наследство, что подтверждается договором дарения. В связи с чем она являлась собственником 4/10 долей указанного жилого дома. В 1994 году ФИО2 снялась с регистрационного учета по указанному адресу и выбыла в неизвестном направлении. В этом же году истец ФИО1 вместе со своей семьей стала проживать в указанном домовладении по <адрес>. С этого времени проживает в квартире и содержит ее. В 1995 году решением Малодербетовского районного суда <адрес> от xx.xx.xx с нее в пользу ФИО2 взыскана доля наследства в сумме 2 578 100 рублей за принадлежавшие последней 6/10 долей данного домовладения. Указанная сумма выплачена ФИО2 в полном объеме. Однако в установленном порядке переход права собственности на указанную часть домовладения оформлен не был. В связи с чем в настоящее время истец, являясь собственником указанного домовладения, не имеет возможности им распорядиться. Вследствие чего просит признать право собственности на 6/10 долей двухкомнатной <адрес> находящийся под указанным строением земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указав на отказ от возмещения судебных расходов по делу.
Представитель ответчика - Малодербетовского сельского муниципального образования <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Определением Малодербетовского районного суда <адрес> от xx.xx.xx вследствие неизвестности места нахождения ответчика ФИО2 качестве представителя ответчика назначен адвокат <адрес>ной юридической консультации <адрес>.
Представитель ответчика адвокат ФИО8 с исковыми требованиями не согласился, указав, что истец ФИО1 имеет возможность оформить переход права собственности путем составления договора купли-продажи с ответчиком ФИО2 и разрешить спор во внесудебном порядке.
Суд, изучив мнения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 приобрела право собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При этом истец приобрела в собственность 4/10 долей указанного жилого дома - в порядке наследования после смерти отца ФИО4 и по договорам дарения; 6/10 долей - после выплаты ФИО2 денежной компенсации стоимости указанных долей в размере 2 578 100 рублей по решению суда.
Так, из свидетельства о праве на наследство по закону от xx.xx.xx следует, что ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 являются наследниками ФИО4, умершего xx.xx.xx в равных долях каждый по 1/10 доле. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>.
Как установлено судом, согласно договору дарения от xx.xx.xx ФИО1 приобрела 3/10 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Данные установленные судом обстоятельства подтверждаются представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права собственности от xx.xx.xx о том, что ФИО1 является собственником 1/10 и 3/10 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Малодербетовского районного суда <адрес> от xx.xx.xx с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы 2 578 100 рублей в счет переданных ФИО1 6/10 долей жилого дома, расположенного в селе Малые Дербеты, <адрес>.
Из сведений Малодербетовского РОСП УФССП России по РК следует, что исполнительный лист № от xx.xx.xx, выданный Малодербетовским районным судом <адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 2 578 000 рублей исполнен.
Судом также установлено, что ФИО1 после смерти ФИО4 вместе с домовладением унаследовала и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Из сведений Малодербетовского сельского муниципального образования <адрес> следует, что ФИО1 с xx.xx.xx находится на регистрационном учете и фактически проживает по адресу: <адрес>. В связи с упорядочением нумерации жилого <адрес>, принадлежащей ФИО1 квартире присвоен номер 2.
Из сведений технического паспорта, выданного Малодербетовским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по <адрес>», по адресу: <адрес> расположена двухкомнатная квартира общей площадью 46,69 кв.м. (Литер №) с холодной пристройкой общей площадью 7,35 кв.м. (Литер №а), с холодной пристройкой общей площадью 45 кв.м. (Литер №б).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка расположенного по адресу: <адрес> его площадь составляет 500 кв.м., кадастровый номер 08:05:010112:88.
Справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> № подтверждается, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> задолженности по налогам, сборам и взносам не имеет.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 6/10 доли двухкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.
Оценивая доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что оформление перехода права собственности за переданные истцу 6/10 долей домовладения возможно вне судебном порядке, суд принимает во внимание ст. 12 ГК РФ о том, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что истец ФИО1, являясь владельцем домовладения, не имеет возможности распорядиться собственным имуществом вследствие того, что переход права собственности на 6/10 долей данного домовладения не оформлен в установленном порядке. При этом фактическое местонахождение ФИО2 истцу неизвестно. В связи с чем вышеуказанные доводы представителя ответчика не могут быть приняты во внимание.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от взыскания с ответчиков судебных расходов в размере 4 911 рублей 58 копеек, уплаченных при предъявлении иска.
На основании изложенного и руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 к Малодербетовскому сельскому муниципальному образованию <адрес> и ФИО2 о признании права собственности на 6/10 доли квартиры в двухквартирном жилом доме и земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на 6/10 доли квартиры в двухквартирном жилом доме общей площадью 46,69 кв.м. (Литер №) с холодной пристройкой общей площадью 7,35 кв.м.(Литер №а), с холодной пристройкой общей площадью 4,5 кв.м. (Литер №б) и земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 08:05:010112:88, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Л.В. Дьяконова
Копия верна:
Судья Л.В. Дьяконова