дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,

при секретаре Болдаеве Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим, он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в указанном домовладении зарегистрированы племянники его жены – ФИО3, ФИО4, которые фактически не проживают в его домовладении На его просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно не отзываются. В настоящее время он не может осуществить права собственника. Просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования, суду дополнил, что является собственником спорного домовладения, при жизни супруги он зарегистрировал в своем домовладении ее племянников, которые фактически не проживали в его доме. В настоящее время он просит их сняться с регистрационного учета, но безрезультатно.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, заявив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица - Территориального подразделения ОФМС России по России по <адрес> в <адрес> – в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Судом установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО2 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4 При этом они в указанному жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с истцом не заключали, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеют. В связи с чем право пользования принадлежащим ФИО2 жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 66,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведений администрации Плодовитенского сельского муниципального образования Республики Калмыкия ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, в этом же домовладении зарегистрированы – ФИО3 и ФИО4

Как следует из справок Администрации Плодовитенского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, ФИО3, 1988 года рождения, ФИО4, 1986 года рождения, зарегистрированы по <адрес>, однако фактически проживают на <адрес> в <адрес>.

Адресная справка ТП ОФМС в <адрес> подтверждает, что ответчики ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении действительно не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчики не проживают по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства не сняты, по другому месту жительства не зарегистрированы. Каких-либо прав на спорное жилое помещение они не имеют. Регистрация ответчиков в этом жилом помещении по этому адресу не является основанием наличия у них права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

В силу ст. 7 Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО2 об отсутствии у ответчиков права на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья Ю.А. Чумаков