Дело № 2-25
Решение.
Именем Российской Федерации.
21 марта 2011 года г. Малоархангельск.
Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи: Филимоновой Н.Н.
При секретаре: Головиной Е.В.
С участием истца: Изотовой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-25 по иску Изотовой Валентины Владимировны к МРИ ФНС России №6 по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Установил.
Изотова В.В. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России №6 по Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований указывает, что ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением для получения свидетельства о праве на наследство на имущество матери, в том числе и оставшуюся после ее смерти трехкомнатную квартиру расположенную по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ей выдали свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру ей было отказано, по тем основаниям, что право собственности ее матери на данную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу. При жизни ее мать ФИО1 данную квартиру приватизировала, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, умерла. Однако при жизни она выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заявление на приватизацию не отзывала, подписала соответствующий договор о передачи квартиры в собственность. Просит суд включить данную квартиру в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования право собственности на спорное домовладение.
В судебном заседании истица заявленные требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, признать право собственности на указанную квартиру включить его в наследственную массу, ссылаясь на то, что ФИО1 при жизни совершила все действия, указывающие на принадлежность ей данной квартиры на праве собственности, заключила договор на передачу квартиры в собственность, однако из-за правовой неосведомленности не оформила правоустанавливающие документы в установленном порядке, в связи с чем после ее смерти квартира должна перейти в порядке наследования истице.
Ответчик МРИ ФНС №6 России по Орловской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания своевременно и надлежаще извещен. В адрес суда поступило заявление ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии. (л.д.50). В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда. В связи с чем с учетом мнения истицы, суд считает возможным при наличии в деле указанного заявления, рассмотреть дело в отсутствии ответчика МРИ ФНС.
Выслушав объяснения истца, ознакомившись с отзывом представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования Изотовой В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти, серии № выданного отделом ЗАГС Администрации Малоархангельского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с Администрацией Малоархангельского района Орловской области договор на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой ею квартиры расположенной по адресу <адрес> Согласно п. 3 данного договора ФИО1 приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации права в установленном порядке. Договор зарегистрирован в администрации Малоархангельского района ДД.ММ.ГГГГ Право подлежит государственной регистрации в Регистрационном комитете Орловской области (л.д.10).
После заключения данного договора ФИО1 право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, продолжала проживать в данной квартире, пользоваться ею, как своей собственностью.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО2 которая пояснила, что является родственницей умершей ФИО1 которая приватизировала квартиру, в которой постоянно проживала, при этом считала квартиру после приватизации своей собственностью, говорила ей и своей дочери Изотовой В.В., что все документы на квартиру она оформила. Однако после ее смерти выяснилось, что право собственности она не зарегистрировала в связи с незнанием закона. Кроме того принадлежность данной квартиры ФИО1 подтверждается справкой выданной ОГУП Орловским центром «Недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ где указано, что квартира по адресу <адрес> принадлежит наследодателю согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) Площадь спорной квартиры согласно технического паспорта выданного ОГУП Орловским центром «Недвижимость» составляет, общая площадью 33,4 м. кв., из них жилая 23,7 кв.м.(л.д.15-25).
Таким образом, наследователь ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заявление на приватизацию не отозвала, и заключила договор о передачи квартиры в собственность. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировала в установленном порядке по независящим от неё причинам, поскольку умерла, а следовательно была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой не было ей отказано и на ее регистрацию. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований наследника.
В связи с чем у суда есть основания признать, что квартира, расположенная по адресу <адрес> на день открытия наследства, смертью ФИО1 принадлежала ей на праве собственности, и после ее смерти должна быть включена в состав наследственной массы, и перейти в порядке наследования ее дочери Изотовой В.В.. Так как из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заявление о принятии наследства по закону поступило от её дочери Изотовой В.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на наследство в виде денежных вкладов (л.д.9,32).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 55, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Изотовой Валентины Владимировны к МРИ ФНС России №6 по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Изотовой Валентиной Владимировной право собственности на квартиру общей площадью 33,4 м. кв. из них жилая 23,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти её матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Малоархангельске Орловской области;
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Филимонова Н.Н.