№ 2- 645/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и администрации МО «Городской округ <адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о том, что в 1984. его отец по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО1 дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец со своей семьей открыто и непрерывно владеют домом как своим собственным, проводят текущие ремонты, уплачивают коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Отец умер в 2007г. по причине болезни. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями.

Установление данного факта ему необходимо для оформления домовладения на свое имя.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования по мотивам, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа <адрес> – ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя администрации МО «Городской округ <адрес>», допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Опрошенный истец пояснил, что 1984. его отец по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО1 дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец со своей семьей открыто и непрерывно владеют домом как своим собственным, проводят текущие ремонты, уплачивают коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Отец умер в 2007г. по причине болезни. ФИО1 после продажи дома уехал за пределы республики.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали суду, что они проживают по вышеуказанным адресам много лет. С ними по - соседству с 1984г. проживает семья ФИО2. Отец истца купил дом у ФИО1 Шамсудина. За все это время к истцу никто не предъявлял никаких претензий по поводу данного домовладения. В силу сложившихся обстоятельств не оформил его надлежащим образом.

Из сообщения БТИ <адрес> явствует, что в архиве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеется архивное дело (технический паспорт) на имя ФИО1.

Согласно извещению ЗАГСа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО1 отсутствует.

Согласно квитанциям истец оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>.

Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО1 прописанным не значится.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 и администрации МО «Городской округ <адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики ФИО7 К.С. Кокурхоев.