Дело № 2-588/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Малгобекский городской суд Республики ФИО5 в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 на неправомерные действия (бездействия) должностных лиц, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с заявлением на неправомерные действия (бездействия) должностных лиц, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора он купил у ФИО3 недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения, площадью 113,8 кв.м., находящееся по адресу: РИ, <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Малгобекского нотариального округа РИ. При оформлении сделки купли-продажи подвальное помещение как объект сделки в договоре указано не было, в связи с чем он обратился в суд с заявлением о признании права собственности на данное помещение, которое решением Малгобекского городского суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение (подвал), площадью 113, 9 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу. Данное помещение является самостоятельным объектом недвижимости. На основании распоряжения главы администрации городского округа Малгобек от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> подлежит сносу. Он письменно обратился в администрацию городского округа Малгобек о предоставлении ему взамен подвальное помещения в <адрес>, однако по надуманным причинам ему в этом отказано. ФИО1 просит обязать администрацию городского округа Малгобек предоставить ему взамен равнозначное по общей площади подвальное помещение в <адрес>. В судебном заседании заявитель ФИО1 полностью поддержал требования заявления по основаниям, изложенным в нём Представитель администрации «Городского округа Малгобек» ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования заявления не признал и пояснил, что <адрес> признан аварийным. В рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда РИ в 2010г.» стал строиться <адрес>, жилплощадь которого увеличена. Администрация «Городской округ Малгобек» заключила договора подряда с ООО «Кедр» на строительство данного дома. На момент заключения договора в 2010 году заявителем не были представлены документы, подтверждающие право собственности на подвальное помещение, поэтому в проект не были включены эти квадратные метры. По проекту цокольный этаж является собственностью подрядной организации, а администрации переходят только жилые помещения. Судебное заседание было отложено по ходатайству представителя администрации МО «Городской округ Малгобек» на 14 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ, на которое заявитель не явился, представив суду заключение клинико-экспертной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии здоровья, затем было отложено на 14 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ, на которое заявитель повторно не явился, представив выписку из журнала Станции «Медицинской помощи» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Судом судебное заседание было отложено на 14 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ, на которое заявитель не явился и не представил суду сведения о причинах неявки. В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. Представитель МО «Городской округ <адрес>» настаивает на рассмотрении дела по существу. Выслушав объяснения заявителя, представителя администрации «Городского округа Малгобек» РИ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: При реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда РИ в 2010г.» муниципальные образования городов и районов Республики ФИО5 осуществляют переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. В целях реализации этой программы администрацией <адрес> была проведена работа по сбору правоустанавливающих документов на помещения домов, подлежащих сносу в 2010 году. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права на нежилое помещение (подвал), выданное на имя ФИО1, оно выдано лишь ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, на момент составления проектной документации нового дома правоустанавливающих документов на нежилое помещение (подвал) представлено не было. Из инвестиционного соглашения к договору подряда на капитальное строительство 48 квартирного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что помещения цокольного этажа являются собственностью подрядной организации ООО «Кедр», а к заказчику, то есть администрации МО «Городской округ Малгобек», переходят квартиры и встроенные помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление ФИО1 на неправомерные действия (бездействия) должностных лиц оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд Республики ФИО5 в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. Копия верна: Судья Малгобекского городского суда Республики ФИО5 К.С. Кокурхоев.