Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Малгобекский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, ссылаясь на то, что в 1993 году, по устному договору купли-продажи приобрела у ответчика домовладение, расположенные по адресу: РИ, <адрес> (А). Договор купли-продажи между истцом и ответчиком не был зарегистрирован в БТИ по той причине, что место нахождения ФИО2 было неизвестно, но во время устной сделки гр. ФИО2 передал истцу документы на земельный участок: типовой договор от 1992г., Акт отвода границ от 1992г., и выписку из решения Малгобекского городского совета депутатов ЧИР. С указанного времени истец со своей семьей проживает по вышеуказанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется данным домовладением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущие и капитальные ремонты в доме. В настоящее время у истца возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на вышеуказанное домовладение. В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Представитель истца ФИО4 действующий на основании доверенности серии № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился и причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайства не заявлял. Представитель ответчика – Администрации МО <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился и о причинах своей неявки суду не сообщил. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество вследствие приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно выписки из решения Малгобекского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 выделили земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: РИ, <адрес>. Согласно Акта об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: РИ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и Малгобекским ПУЖКХ заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, по адресу, <адрес> «А». Согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей, следует, что истец ФИО1 уже более 15 лет оплачивает коммунальные платежи по вышеуказанному адресу. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 являющийся соседом истца, подтвердил факт приобретения ФИО1 в 1993 году, вышеуказанного домовладения у ФИО2, а также то, что никакие спорные вопросы по указанному домовладению у истца ни с кем не возникали. Не доверять показаниям свидетеля, у суда оснований нет. Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ и ст.234 ГК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на домовладение расположенное по адресу: РИ, МО <адрес> «А», вследствие приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Малгобекский городской суд РИ в течение десяти дней. Судья: Батырова Ф.М. (Резолютивная часть) Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Малгобекский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на домовладение расположенное по адресу: РИ, МО <адрес> «А», вследствие приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Малгобекский городской суд РИ в течение десяти дней. Судья: Батырова Ф.М.