Дело по иску о признании права собственности вследстве приобретательской давности.

Судебные акты /
СКФО /
Республика Ингушетия /
Малгобекский городской суд /
Дело по иску о признании права собственности вследстве приобретательской давности.

Дело по иску о признании права собственности вследстве приобретательской давности.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, ссылаясь на то, что в 1985 году по устному договору купли-продажи купил дом у ответчика, расположенный по адресу: <адрес>.

С указанного времени истец, постоянно проживает по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи из-за своей халатности не был нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Данным домом истец, открыто, не таясь, владеет как своим собственным, с момента приобретения, место жительства с указанного времени не меняет, в доме регулярно проводит текущие ремонты.

В настоящее время установить местонахождения ответчика для оформления договора купли-продажи указанного дома, он не может.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требовании.

Ответчик ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель ответчика - администрации МО <адрес>, своевременно извещенный о дне и месте рассмотрения дела в суд не явился, и о причинах своей неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ответа БТИ, на запрос адвоката от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что домовладение расположенное по адресу: <адрес> значится за ФИО1, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Копией квитанции об оплате услуг по предоставлению природного газа от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, подтверждается факт проживания и владения ею вышеуказанным домовладением более 19 лет.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, являющиеся соседями истца, подтвердили факт приобретения истцом в 1985 году у ответчика, вышеуказанного домовладения и то что, у истца никакие спорные вопросы по указанному домовладению ни с кем не возникали.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество вследствие приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ и ст.234 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Малгобекский городской суд РИ в течение десяти дней.

Судья: /Батырова Ф.М./

(Резолютивная часть)