№ 2- 685/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском о том, что в 1995г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями. Установление данного факта ему необходимо для оформления домовладения на свое имя. В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по мотивам, изложенным в иске. Представитель администрации МО «<адрес>» – ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований. Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, представителя администрации МО «<адрес>», допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Опрошенный истец пояснил, что в 1995г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. ФИО2 после продажи дома уехала за пределы республики. Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали суду, что они проживают по <адрес> с 1993 года. С ними по - соседству с 1995г. проживает ФИО1. Купил он квартиру у ФИО2, которая после продажи дома уехала жить за пределы республики. За все это время к истцу никто не предъявлял никаких претензий по поводу данной квартиры. В силу сложившихся обстоятельств не оформил ее надлежащим образом. Из договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что ФИО2 передана в собственность <адрес>. Согласно извещению ЗАГСа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО2 отсутствует. Из сообщения нотариуса Малгобекского нотариального округа РИ следует, что по вопросу наследования домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, никто не обращался. Согласно квитанциям истец оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>. Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО2 прописанной не значится. В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.