№ г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи ФИО10, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации <адрес> РИ о признании права собственности вследствие приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском о том, что в 1994г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. С 1994г. истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Место жительства с указанного времени не менял. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями. Установление данного факта ему необходимо для оформления домовладения на свое имя. В судебном заседании истец ФИО4 поддержал свои требования по мотивам, изложенным в иске. Представитель ответчика администрации «Городского округа Малгобек» ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в ходе проведенной проверке установлено, что крыша квартиры, расположенной в <адрес>, обвалилась, квартира непригодна для проживания и истец в ней не проживает, в связи с чем просит в иске отказать. Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, представителя администрации «Городского округа Малгобек», допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Опрошенный истец пояснил суду, что в 1994г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. С 1994г. истец постоянно проживал по вышеуказанному адресу, проводил текущие ремонты, уплачивал коммунальные платежи. Два года назад крыша обвалилась, проживание стало невозможным, и он переехал на другое место жительство. Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО8 показали суду, что проживают по вышеуказанным адресам много лет. Истец купил данную квартиру в 1994г. у ФИО2. Два года назад крыша квартиры обвалилась, в связи с чем ФИО4 переехал на другое место жительства. За все это время к истцу никто не предъявлял никаких претензий по поводу данной квартиры. Приобрел ее законно, однако в силу сложившихся обстоятельств не оформил надлежащим образом. В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из пояснений сторон, свидетелей усматривается, что уже два года крыша вышеуказанной квартиры обвалена, проживание в ней невозможно. Таким образом, суд не находит оснований применения ст.234 ГК РФ. На основании изложенного суд считает требования истца не обоснованными и подлежащими отказу, так как в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 и ст. 234 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и администрации <адрес> РИ о признании права собственности вследствие приобретательной давности отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. Копия верна: Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия ФИО11. № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи ФИО12, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации <адрес> РИ о признании права собственности вследствие приобретательной давности, руководствуясь ст. ст. 194-199 и ст. 264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и администрации <адрес> РИ о признании права собственности вследствие приобретательной давности отказать. Решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 в течение 10 дней. Судья Малгобекского городского суда <адрес>: ФИО13