№ 2- 301/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ
Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи ФИО10 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «Городской округ <адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о том, что в 1996г. она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО2 домовладение, расположенное адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истица со своей семьей открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Изложенное ею подтверждается документами и свидетелями.
Установление данного факта ей необходимо для оформления домовладения на свое имя.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования по мотивам, изложенным в иске.
Представитель администрации городского округа <адрес> – ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив при этом, что истица со своей семьей действительно проживает по вышеуказанному адресу, и в администрации <адрес> нет данных о том, что кто-либо претендует на данное домовладение.
Представитель заинтересованного лица - Малгобекского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО8 ФИО5, действующий на основании доверенности
№ от ДД.ММ.ГГГГ, требования истицы, в части признания факта собственности вследствие приобретательной давности и саму сделку, просил признать неправомерными.
Выслушав объяснения истицы, представителей администрации городского округа <адрес>, Малгобекского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО8, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Опрошенная истица, пояснила, что в 1996г. она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО2 домовладение, расположенное адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истица со своей семьей открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Установить местонахождение ФИО2 в целях надлежащего оформления сделки кули-продажи дома не представилось возможным.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали суду, что они проживают по вышеуказанным адресам много лет. С ними по - соседству с 1996г. проживает ФИО1 Аминат со своей семьей. Купила она домовладение у ФИО2 Мусы. Последний после продажи дома выехал за пределы республики. За все это время к истице никто не предъявлял никаких претензий по поводу данного домовладения. В силу сложившихся обстоятельств не оформила его надлежащим образом.
Согласно сообщению БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно квитанциям истица оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>.
Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО2 прописанным не значится.
Согласно сообщению ЗАГСа <адрес> запись акта о смерти ФИО2 в архиве отсутствует.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «Городской округ <адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО8 в течение 10 дней.
Судья Малгобекского городского суда
Республики Ингушетия ФИО11.
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ
Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи ФИО12 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «Городской округ <адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «Городской округ <адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.
Решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО8 в течение 10 дней.
Судья Малгобекского городского суда
<адрес>: ФИО13.