№ 2- 648/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о том, что в 1995г. она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО2 домовладение, расположенное адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истица открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Изложенное ею подтверждается документами и свидетелями.

Установление данного факта ей необходимо для оформления домовладения на свое имя.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 поддержал требования по мотивам, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа <адрес> – ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, представителя администрации городского округа <адрес>, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Представитель истицы, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что доверительница доводится ему тетей по матери. Он вместе со своей матерью и доверительницей проживал в домовладении, расположенном по адресу: РИ, <адрес>. Этот дом ФИО1 приобрела в 1995г. по устному договору купли-продажи у ФИО2 Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени они проживали в этом домовладении, истица открыто и непрерывно владела им как своим собственным, проводила текущие ремонты, уплачивала коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 показали суду, что они проживают по-соседству с истицей. Она приобрела домовладение в 1995 году у ФИО3. С тех пор проживает в нем, хотя дом находится в очень плохом состоянии. За все это время к истице никто не предъявлял никаких претензий по поводу данного домовладения. В силу сложившихся обстоятельств не оформила его надлежащим образом.

Из договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно извещению ЗАГСа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО3 в архиве отсутствует.

Согласно квитанциям истица оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>.

Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО3 значится прописанной по адресу: <адрес>.

МУП «Водоканал <адрес>» на запрос суда сообщил, что по базе данных домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, значится за ФИО1

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.