№ 2 - 707/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации Малгобекского муниципального района РИ о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о том, что в 1996г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО5 домовладение, расположенное адресу: РИ, ст.Вознесенская, <адрес>. Договор не был нотариально удостоверен и не был зарегистрирован в БТИ. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями.

Установление данного факта ему необходимо для оформления домовладения на свое имя.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснил, что в 1995г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО5 домовладение, расположенное по адресу: РИ, ст.Вознесенская, <адрес>. Договор не был нотариально удостоверен и не был зарегистрирован в БТИ. Четыре года назад ему пришлось выселиться из домовладения, поскольку оно находилось в ветхом состоянии. В данное время дом разобран.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал и пояснил, что по имеющейся информации в оползневом отделе администрации Малгобекского муниципального района ФИО1 состоит в списке жителей оползневой зоны и дом, расположенный по адресу: с.п. «Вознесенское», <адрес>, существует.

Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя администрации Малгобекского муниципального района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец не проживает в домовладении последние 4 года. Дом разобрали.

Таким образом, суд не находит оснований применения ст.234 ГК РФ.

На основании изложенного суд считает требования истца не обоснованными и подлежащими отказу, так как в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и администрации Малгобекского муниципального района РИ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.