№ 2-727/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о том, что в 1995г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец со своей семьей открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями.

Установление данного факта ему необходимо для оформления домовладения на свое имя.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по мотивам, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа <адрес> – ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя администрации МО «<адрес>», допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Опрошенный истец пояснил, что в 1995г. он по устному договору купли-продажи приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец со своей семьей открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. ФИО2 после продажи дома уехал за пределы республики.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали суду, что они проживают по – соседству с истцом. Истец купил вышеуказанную квартиру в 1995 году у ФИО2. С тех пор проживает в ней со своей семьей. После продажи квартиры ФИО2 выехал на постоянное местожительство за пределы республики. За все это время к истцу никто не предъявлял никаких претензий по поводу данной квартиры. В силу сложившихся обстоятельств не оформил ее надлежащим образом.

Из договора передачи жилого помещения в собственность усматривается, что ФИО2 передана в собственность квартира, расположенная в <адрес>.

Согласно извещению ЗАГСа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО2 в архиве отсутствует.

Согласно квитанциям истец оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>.

Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО2 прописанным не значится.

Согласно сообщению нотариуса Малгобекского нотариального округа РИ заявление на принятие наследства ФИО2, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: РИ, <адрес>, не подавалось.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РИ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики ФИО7 Кокурхоев.

Поступило – ДД.ММ.ГГГГ

Принято к производству – ДД.ММ.ГГГГ.

Назначено на ДД.ММ.ГГГГ

Начато рассмотрение – ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрено – ДД.ММ.ГГГГ

Срок рассмотрения – 1 день.

Судья К.С.Кокурхоев