№ 2 - 695/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о том, что в 1993г. его мать по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Изложенное им подтверждается документами и свидетелями.

Установление данного факта ему необходимо для оформления домовладения на свое имя.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования по мотивам, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа <адрес> – ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Опрошенный истец пояснил, что в 1993г. его мать по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истец со своей семьей проживает в этом домовладении, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не менял. Отец умер в 2003 году, а мать в последнее время проживает в <адрес>. В вышеуказанном

домовладении истец живет со своей женой. Продавец дома ФИО1 выехала за пределы республики, и место ее нахождения неизвестно.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 показали суду, что они являются соседями истца. <адрес> купили родители истца в 1993<адрес> отец Накостхоев ФИО2 умер в 2003<адрес> дома ФИО1 уехала после продажи дома. За все это время к истцу никто не предъявлял никаких претензий по поводу данного домовладения. В силу сложившихся обстоятельств не оформил его надлежащим образом.

Из сообщения БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что по архивным данным домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно извещению ЗАГСа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запись акта о смерти ФИО1 в архиве отсутствует.

Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО1 прописанной не значится.

Согласно квитанциям истец оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.