№ 2-729/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Малгобекский городской суд РИ в составе: председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о том, что в 1994г. она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО1 домовладение, расположенное адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истица со своей семьей открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Изложенное ею подтверждается документами и свидетелями.

Установление данного факта ей необходимо для оформления домовладения на свое имя.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала требования по мотивам, изложенным в иске.

Представитель администрации городского округа <адрес> – ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований, так как истица со своим супругом значатся в списке жителей оползневой зоны <адрес>.

Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, представителя администрации МО «<адрес>», допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Опрошенная истица пояснила, что в 1994г., после начала боевых действий в Чечне, они переехали в Ингушетию, и она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО1 домовладение, расположенное адресу: РИ, <адрес>. Нотариально сделка заключена не была. С указанного времени истица со своей семьей открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. ФИО1 после продажи дома передала истице договор приватизации жилого помещения, и, обещав приехать для оформления дома, уехала за пределы республики и больше не вернулась.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали суду, что они проживают по – соседству с истицей. Семья истицы после начала военных действий в Чечне переехали в <адрес> и приобрели домовладение у ФИО1. Последняя продажи дома выехала на постоянное местожительство за пределы республики. За все это время к истице никто не предъявлял никаких претензий по поводу данного домовладения. В силу сложившихся обстоятельств не оформила его надлежащим образом.

Из договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 передано в собственность жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Согласно извещению ЗАГСа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО1 в архиве отсутствует.

Согласно квитанциям истец оплачивает коммунальные услуги по адресу: РИ, <адрес>.

Из справки МВД РИ усматривается, что ФИО1 прописанной не значится.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, вследствие приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.