г. Макушино 12 августа 2011 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Новоселова И.А.,

при секретаре: Карповой Н.В.,

с участием: представителя истца ГОУ НПО «ПУ №» Кавардакова Т. Л.

представителя ответчика адвоката Малькова С. Л., представившего удостоверение №

представителя третьего лица ТП УФМС ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению директора ГОУ НПО «ПУ №» Кавардаковой Т.Л. к Горных Дмитрию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Директор ГОУ НПО «ПУ №» Кавардакова Т.Л. обратилась в суд с иском к Горных Д.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ Горных Д.В., <данные изъяты> г.р., при поступлении в «ПУ №» был прописан в общежитии, принадлежащее ПУ, находящееся по адресу <адрес> на основании договора «О социальном найме жилья» на период обучения. В 2007 году Приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ «За академическую задолженность» Горных Д.В. был отчислен из ПУ, с 2007 года по настоящее время в общежитии ГОУ НПО «ПУ №» не проживает. Общежитие ПУ № является государственным, жилье предоставляется только обучающимся на момент обучения, в наем и аренду не сдается. Просит признать Горных Д.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Просит признать Горных Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящееся по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Горных Д.В. на судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по месту жительства ответчика вернулись с указанием, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно данным УФМС Горных Д.В. значится зарегистрированным по адресу <адрес> (общежитие ПУ №). В связи с отсутствием ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.

Представитель ответчика Горных Д.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ТП УФМС не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, дом, расположенный по адресу <адрес> № является общежитием, находится на балансе Государственного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» <адрес>.

В соответствии с п. 10 Положения об общежитиях, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие

В соответствии с выпиской из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления, Горных Д.В. зачислен в состав обучающихся ГОУ НПО «ПУ №» по профессии «Тракторист-машинист сельскохозяйственного обучения» со сроком обучения 3 года. На основании договора «О социальном найме жилья» на период обучения ответчику была предоставлена комната в общежитии для временного проживания, где он был прописан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 49 ЖК РФ, договор социального найма заключается на жилое помещение, которое предоставлено в пользование гражданина, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям, которые не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Жилая комната в общежитии закрепляется за проживающими на весь период обучения в учебном заведении. При отчислении из учебного заведения (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают общежитие в срок, указанный в заключенном договоре о взаимной ответственности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время, по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения педагогического совета от ДД.ММ.ГГГГ за академическую задолженность Горных Д.В. отчислен из состава обучающихся (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 30 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с послед. изм), граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Таким образом, установлено, что ответчик Горных Д.В. являлся обучающимся ГОУ НПО «ПУ №», в связи с этим, ему было временно предоставлено койко-место в общежитии, регистрация по месту пребывания. В связи с отчислением Горных Д.В. из состава обучающихся он выехал из общежития, не снявшись с регистрационного учета, в настоящее время его местонахождение не известно. Таким образом, требования истца о признании Горных Д.В. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования директора ГОУ НПО «ПУ №» к Горных Дмитрию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Горных Дмитрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Курганский облсуд через Макушинский суд в течении 10 суток.

Судья И.А. Новоселов