РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Макушино 7 сентября 2010 года Макушинский районный суд Курганской области В составе председательствующего Рыжковой В.И., при секретаре Карповой Н.В., с участием истцов Волосниковой В.А., Волосникова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосниковой Валентины Арсентьевны, Волосникова Алексея Владимировича к МУ Администрации г. Макушино Курганской области о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Волосникова В.А. обратилась в суд с иском к МУ Администрации г. Макушино Курганской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: Курганская область ... ... ..., и сохранении его в переустроенном виде. В обоснование исковых требований указала, что ее мужу ФИО2 принадлежал с 1988г. жилой дом по адресу ... ... ... В 2005г. данный жилой дом был уничтожен в результате пожара. Муж обратился в Администрацию ... и получил разрешение на снос сгоревшего дома и разрешение на строительство нового дома на этом же земельном участке, который до настоящего времени является государственной собственностью. В 2007г. дом был построен, общая площадь его составила 61,5кв.м., жилая площадь - 38,5кв.м. Проживали совместно с мужем в новом доме без регистрации своего права собственности до Дата обезличенаг. до смерти мужа. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Волосникова В.А. требования уточнила, просила признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., .... Истец Волосников В.А. обратился в суд с иском к МУ Администрации г. Макушино Курганской области о признании права долевой собственности на самовольную постройку - жилой дом по адресу: ... ... ... .... В обоснование исковых требований указал, что принадлежащий его отцу ... жилой дом по адресу ... ... ... в 2005г. сгорел. На его месте самовольно построен новый жилой дом, право собственности, на который не было зарегистрировано. В марте 2010г. отец умер, он желает вступить в наследство на причитающуюся ему долю этого дома. Просит признать за ним право долевой собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., .... В порядке подготовки дела к судебному разбирательству оба исковых заявления объединены в одно производство. В ходе судебного заседания истец Волосникова В.А. поддержала свои исковые требования, пояснил, что сгоревший дом принадлежал ФИО2. В 1991г. она вступила с ним брак и стала проживали в нем совместно в этом доме. В 2005г. дом сгорел полностью. Муж обратился в Администрацию г. Макушино, ему разрешили снести сгоревший дом и построить новый, но за оформлением постройки в отдел архитектуры он не обращался, не было времени. Строили дом своими силами, построили его в 2007г., за оформлением не обращались, так как муж заболел. Дата обезличенаг. муж умер. Просит признать за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом общей площадью ... расположенный по адресу ..., ..., .... В ходе судебного разбирательства истец Волосников А.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что дом по адресу: ... ... принадлежал родителям отца ФИО2, раньше он проживал в этом доме с отцом. В 1991г. отец женился, стал проживать в доме с женой. В 2005г. дом сгорел, его снесли, на его месте построили новый. Строили все вместе - отец, его жена и он. Оформлением документов на вновь построенный дом не занимались, т.к. это требовало значительных материальных затрат, а все деньги уходили на строительство. Дата обезличенаг. отец умер, как его наследник просит признать за ним право долевой собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный в ..., ..., .... Представитель ответчика МУ Администрации г. Макушино на судебное заседание не явился, о времени рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, возражений на заявленные исковые требования не представил. С учетом мнения сторон дело рассмотрено в его отсутствии. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей и в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Волосниковой В.А. зарегистрирована по адресу: ... ... ... с Дата обезличенаг. л.д.6-7), с Дата обезличенаг. состоит в браке ... л.д. 8). Согласно свидетельства о рождении отцом Волосникова А.В. является .... л.д.40). ... ... Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличенаг. л.д. 13), земельный участок, расположенный в ... ... ..., является государственной собственностью, правообладателем его зарегистрирована ФИО4 Из справки ОГПН по ...у Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 24) следует, что огнем пожара уничтожен жилой дом и хозяйственные постройки ФИО2 по адресу ..., .... Нал.д. 14,15 имеются заявления ФИО2 на имя главы администрации г. Макушино о разрешении на снос сгоревшего жилого дома по адресу: ... ... ... и постройку нового на данном земельном участке. Разрешительные надписи получены. Из справки ГП «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.11) следует, что жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., инвентарный Номер обезличен, литер объекта А, общей площадью 61,5кв.м., жилой площадью 38,5кв.м. возведен самовольно. Доводы истцов, что жилой дом был построен собственными силами ФИО2 на месте сгоревшего в суде подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО5 Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной отделом архитектуры и строительства Администрации Макушинского района л.д.29) жилой дом в ..., ..., ... построен с соблюдением градостроительных норм. Из заключения ОГПН по ...у от Дата обезличена года л.д.30) следует, что при проверке противопожарного состояния этого дома замечаний не выявлено. Из заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Курганской области в Петуховском, Частоозерском, ...х от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.28) следует, что жилой дом в ..., ... ... соответствует санитарно- эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям. Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный жилой дом по адресу: ... ... ... был возведен без нарушений пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных правил, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не представляет угрозы для окружающих, право собственности на него могло быть признано в том числе за наследодателем ФИО2 В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. После смерти ФИО2 осталось наследство - самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... .... В соответствии со ч. 2 ст. 1141 ГК РФ). Срок принятия наследства ими не пропущен. При определении наследственной массы суд руководствуется положением ст. 1150 ГК РФ, согласно которой принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, которая предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Суд признает самовольную постройку - жилой дом в ..., ... - совместным имуществом супругов Волосниковых, нажитым во время брака, так как построена она была ими в течение брака, на совместные средства и совместными усилиями. В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов, а также определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Из приведенных норм следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ Волосникову В.Г. на день его смерти принадлежала ХА доля самовольной постройки- жилого дома, расположенного в ..., ..., ..., на которую наследниками в равных долях являются истцы Волосникова В.А. и Волосников А.В.. В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время собственником спорного жилья никто не учтен, оно нигде не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Согласно информации, поступившей из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области от Дата обезличенаг. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорное имущество отсутствуют л.д.26). Поэтому, иным путем, кроме обращения в суд, признать право собственности на наследуемый объект недвижимости истцы не могут. На основании изложенного, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... за Волосниковой В.А. в размере % доли дома, за Волосниковым А.В. в размере ? доли. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Волосниковой Валентины Арсентьевны и Волосникова Алексея Владимировича удовлетворить полностью. Признать право долевой собственности на самовольную постройку - жилой дом (Лит.А), ... кв.м., расположенный по адресу ... ..., ... в размере 3/4 долей за ФИО2 Валентиной Арсентьевной и 1/4 доли за Волосниковым Алексеем Владимировичем. Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд через Макушинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: В.И. Рыжкова