РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Макушинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бесовой Л.В., с участием прокурора ФИО6 представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО2 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Администрации <адрес> об обязании провести капитальный ремонт в предоставленном ФИО1 по договору социального найма благоустроенном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, УСТАНОВИЛ: <адрес> обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО1 к Администрации <адрес> об обязании провести капитальный ремонт ч предоставленном ФИО1 по договору социального найма благоустроенном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству прокурор требования уточнил, просит обязать Муниципальное учреждение Администрацию <адрес> провести капитальный ремонт в предоставленном ФИО1 жилом помещении, а именно: - в комнате по<адрес>, площадью 10,8 кв.м. (согласно поэтажного плана квартиры) произвести следующие работы: монтаж потолочных перекрытий, подтяжка потолка винтовыми болтами); - в коридоре (обозначенном на поэтажном плане по<адрес>, общей площадью 6,3 кв.м.) произвести следующие работы: монтаж потолочных перекрытий, подтяжка потолка, замена потолочных досок. В исковом заявлении указал, что прокуратурой района по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения Администрацией <адрес> жилищного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения, а именно: решением Макушинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 лишены родительских прав в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., как лицу из числа детей-сирот по договору социального найма предоставлена благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 снята с муниципального учета в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения. Согласно акту обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> имеет место быть провисание потолочного перекрытия (стоят подпорки), полы местами деформированы, в холодной веранде провисание фанеры, которой подшит потолок, у окна с фасадной стороны наружное стекло выбито. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> необходимо провести капитальный ремонт. Указанное жилое помещение является собственностью МУ Администрация <адрес>. Просит обязать Муниципальное учреждение Администрацию <адрес> провести капитальный ремонт в предоставленном ФИО1 жилом помещении, а именно: в комнате по<адрес>, площадью 10,8 кв.м. (согласно поэтажного плана квартиры) произвести следующие работы: монтаж потолочных перекрытий, подтяжка потолка винтовыми болтами); в коридоре (обозначенном на поэтажном плане по<адрес>, общей площадью 6,3 кв.м.) произвести следующие работы: монтаж потолочных перекрытий, подтяжка потолка, замена потолочных досок. В судебном заседании представитель истца - прокурор ФИО6 поддержал исковые требования, на их удовлетворении настаивал в полном объеме. Пояснил, что провисание потолочных перекрытий имеет место в двух комнатах квартиры ФИО1 в настоящее время ФИО1 проживает в д.<адрес> и до проведения ремонта в квартиру заселяться не планирует, так как опасается обрушения потолка. Провисание потолочных перекрытий грозит обрушением потолка и создает угрозу для жизни истицы. В связи с чем необходимо проведение монтажа потолочных перекрытий в двух комнатах и подтяжки потолка винтовыми болтами. Срок проведения ремонта просит установить до ДД.ММ.ГГГГ. Истица ФИО1 не явилась на судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, требования прокурора поддерживает. Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО2, оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда и просила предоставить срок для проведения указанных в иске работ до ДД.ММ.ГГГГ, доводы прокурора не оспаривала. Представитель третьего лица - <адрес> на судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, согласны о предъявлении исковых требований Администрации <адрес>, считают их надлежащим ответчиком, просили уточнить, какие именно виды работ требуется провести в рамках капитального ремонта данного помещения (л.д.29). Выслушав прокурора, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Макушинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.15). Из копии постановления о постановке на регистрационный учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение, закрепленное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. расположенное по адресу: д. <адрес>, признано непригодным для проживания. Истец поставлена на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения (л.д. 16). Согласно договору купли-продажи жилого помещения и свидетельству о праве собственности, муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> (л.д.-11,54). Решением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено приобрести для детей, оставшихся без попечения родителей в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 47, 9 кв.м. (л.д.17). Данное жилье предоставлено ФИО1, как лицу, из числа детей-сирот (л.д. 18), заключен договор социального найма (л.д. 19), в связи с чем. ФИО1 была снята с муниципального учета в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения (л.д.22). ФИО1 обратилась с заявлением к прокурору <адрес> о принятии мер в связи с провисанием потолков в жилом помещении. Согласно п.п. «в» п.4 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель - муниципальное учреждение Администрация <адрес> обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (л.д.-20). Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ФИО1 установлено провисание потолочного перекрытия в коридоре и спальной комнате, установлены подпорки (л.д.-9). Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта обследования установлено, что в указанной квартире необходим капитальный ремонт (л.д.-Ю). Из заключения по обследованию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, проведенного специалистом ООО «Уралстрой». в присутствии представителя ответчика, заместителя прокурора района, установлены рекомендации и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для проживания, а именно: в спальне необходимо произвести монтаж потолочных перекрытий, подтяжка потолка винтовыми болтами. В коридоре произвести монтаж потолочных перекрытий, подтяжка потолка, замена потолочных досок (л.д.59). Представитель ООО «Уралстрой» ФИО7 пояснил в судебном заседании, что по роду деятельности ООО «Уралстрой» занимается выполнением строительных работ. В данной квартире необходимо проведение следующих видов работ: прокладывание бруса на несущие стены дома, прокладывание досок снизу бруса и прикрепление их винтами к брусу, таким образом, будет подтянуто существующее потолочное перекрытие. Затем прикрепленные доски необходимо обшить гипсокартоном. Сторонами в судебном заседании не оспаривался характер и вид необходимых для проведения ремонта работ. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать его в надлежащем состоянии. В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. В соответствии со статьями 65 и 67 ЖК РФ, предусматривающих права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170 предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (Приложение N 8). А именно ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий на более экономичные и долговечные. Таким образом, проведение работ в виде монтажа потолочных перекрытий, замены потолочных досок, подтяжки потолка винтовыми болтами относятся к работам капитального характера. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. Учитывая, что работы по монтажу и подтяжке потолочных перекрытий требуют временных и финансовых затрат, суд считает возможным установить срок для исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить в полном объеме. Обязать муниципальное учреждение Администрацию <адрес> провести капитальный ремонт в предоставленном ФИО1 жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> кв.I, а именно: в комнате по<адрес>, площадью 10.8 кв.м. (согласно поэтажного плана квартиры) произвести следующие работы: монтаж потолочных перекрытий, подтяжку потолка винтовыми болтами, в коридоре (обозначенном на поэтажном плане по<адрес>, общей площадью 6,3 кв.м.) произвести следующие работы: монтаж потолочных перекрытий, подтяжку потолка, замену потолочных досок. Установить срок Администрации <адрес> для исполнения данного решения до ДД.ММ.ГГГГ. Об исполнении решения суда Администрация <адрес> обязана информировать Макушинский районный суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд. Судья Л.В. Бесова