РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Макушинского районного суда <адрес> Бесова Л.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчиков - адвоката ФИО10, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску -ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенному по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Макушинский районный суд с иском к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, об обязании Макушинский территориальный пункт управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять данных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска ФИО3 указал, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора мены у ФИО9 объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный Договор мены зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> в реестре за №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ В управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> он получил Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В паспортно-визовой службе Макушинского ОВД, куда он обратился после получения Свидетельства, в регистрации по указанному адресу ему было отказано на том основании, что объект незавершенного строительства не является жилым домом и прописка может быть оформлена после получения статуса жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> он получил Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес> за № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании данного свидетельства он является единственным собственником жилого дома. При регистрации места жительства в ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> выяснилось, что по указанному адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, проживающие ранее по этому адресу. Указанные граждане выехали за пределы области в марте 2006 года, но с регистрационного учета не снялись. В настоящее время их место проживания ему неизвестно. С момента приобретения им объекта незавершенного строительства, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчики в данном доме не проживали, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи они не являются.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, дав пояснения в соответствии с заявлением.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по указанному истцом адресу были возвращены, по причине того, что указанные лица по данному адресу не проживают.

Представитель ответчиков адвокат ФИО10 пояснила, что оставляет решение на усмотрение суда, так как ей неизвестна позиция ответчиков.

Представитель ТП УФМС по <адрес> в <адрес> на судебное заседание не явился, были надлежащим образом извещены о дне и времени рассмотрения заявления.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков и третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел на праве собственности объект незавершенного строительства и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.5-7).

На л.д. 9 имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО3 на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>.

На л.д. 10 имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На л.д.-13 имеется копия домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, из которой следует, что в данном доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО11, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6

Из адресных справок ТП УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д.-18-19).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, однако, при этом не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом принимается во внимание, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

По смыслу п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, а равно как в случае признания гражданина не приобретшим такого права.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6 не являются и не являлись членом семьи ФИО3 Они ранее проживали по этому адресу и в марте 2006 года, то есть до приобретения ФИО12 объекта незавершенного строительства выехали за пределы области, в настоящее время их место проживания неизвестно.

Нахождение ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6 на регистрационном учете в доме по адресу: <адрес> препятствует ФИО3 осуществлению полного комплекта прав и обязанностей его как собственника жилого дома.

Исходя из изложенного и принимая во внимание то, что собственниками жилья ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6не являются, в данном доме не проживают, членами семьи не являются, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6 утратили право пользования жилым домом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Обязать Макушинский территориальный пункт управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Курганского областного суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: Л.В. Бесова