в составе председательствующего Балясниковой В.Б.
с участием представителя заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области ФИО1
заинтересованных лиц ФИО3, ФИО2,
представителя заинтересованного лица ФИО4
при секретаре Носковой Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Максатиха
дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Свои требования мотивировал следующим образом. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок площадью 70000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ... был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества управлением ФРС по Тверской области Дата обезличена года. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО7 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. По результатам проверки соблюдения земельного законодательства Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) был составлен акт от Дата обезличена года, в результате которого выяснилось, что земельный участок не используется по целевому назначению более трех лет, на участке имеются заросли древестно-кустарниковой растительности. Следов какой-либо хозяйственной деятельности не видно. Со слов главы Администрации Зареченского с/п ФИО6, ФИО7 умер Дата обезличена года. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Максатихинского района и в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области, руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 22, 167, 262-263, 290-293 ГПК РФ, просил признать за Муниципальным образованием Максатихинский район Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок площадью 70000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ....
В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области ФИО1 заявленные требования поддержала полностью.
Заинтересованные лица ФИО3, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснили, что они являются наследниками ФИО7, умершего Дата обезличена года. В установленный законом срок для принятия наследства они обратились к нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО7, в том числе и на земельный участок площадью 70000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: .... До сих пор свидетельство о праве на наследство на этот участок ими не получено, так как для получения свидетельства они заказали обмер данного земельного, который очень дорогостоящий и долго делается. От наследства они не отказывались и не отказываются.
Представитель заинтересованного лица ФИО9 – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что ФИО9 является наследницей ФИО7, умершего Дата обезличена года, она в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО7, в том числе и на земельный участок площадью 70000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: .... От наследства она не отказывалась, хочет оформить этот участок в собственность.
Выслушав объяснения представителя заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области ФИО1, заинтересованных лиц, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, лицами, участвующими в судебном заседании не оспаривается, что ФИО7 умер Дата обезличена года на х. ... ..., что подтверждается справкой отдела записи актов гражданского состояния от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия Номер обезличен Номер обезличен, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Максатихинского района Дата обезличена года, земельный участок площадью 7,0 га, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, цель предоставления - ведение крестьянского хозяйства, предоставлен в собственность ФИО7 на основании постановления главы Максатихинского района от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от Дата обезличена года № Номер обезличен земельный участок площадью 70000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, (прежний кадастровый номер Номер обезличен) расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО7
Согласно ответа нотариуса Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО8 на запрос суда, ФИО3, ФИО2, ФИО9 в установленный законом срок для принятия наследства обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО7, умершего Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку судом установлено, что после смерти ФИО7 в наследство вступили его жена и дети – ФИО3, ФИО2, ФИО9, в том числе и на спорный земельный участок, которые являются наследниками первой очереди и имеют преимущественное право перед наследниками других очередей на наследство умершего, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области о признании за Муниципальным образованием Максатихинский район Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок площадью 70000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня вынесения.
Председательствующий
Справка. Решение не вступило в законную силу.