Дело № 2-567/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Максатихинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Николаевой Е.П.
истицы Смирновой А.В.
при секретаре Царьковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Максатиха
«23» ноября 2010 года
дело по иску Смирновой А. В. к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истица Смирнова А.В. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица указала, что она, Смирнова А. В., получила в наследство от матери в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. С 1997 по 2010 годы она /истица/ проживала с мужем в этой квартире, но потом они с мужем переехали в <адрес>.
2 года назад она познакомилась со ФИО3 в больнице. Весной 2008 года она прописала в свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ФИО3, для получения пенсии в <адрес>, в связи с чем ей нужна была прописка. В ее квартире ответчица ФИО3 никогда не проживала, а просто была прописана. В настоящее время место жительства ее неизвестно.
В настоящее время она хочет продать данную квартиру, но не может этого сделать, так как в квартире зарегистрирована ФИО3
Таким образом, она, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, из-за того, что там прописана ФИО3, которая не проживает в данной квартире.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц».
При даче согласия на регистрацию ответчицы она полагала, что таковая будет носить формальный характер, ни при каких обстоятельствах не доказательством, подтверждающим факт возникновения права на спорную жилую площадь, поскольку право на жилье не предоставляла.
ФИО5 в данный дом не вселялась, в спорном жилье имущества, принадлежащего ей, никогда не имелось, с ней никогда не жила, общего хозяйства не вела, ответчик не оплачивала налоги, не занималась текущим ремонтом.
Полагает, что сохранение регистрации в занимаемом помещении надлежит рассматривать как обстоятельство, препятствующее в реализации ее в полном объеме принадлежащих прав пользования данной жилой площадью, что нарушает ее права и законные интересы.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Просит признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес> и обязать органы, осуществляющие регистрационный учет, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица Смирнова А.В. исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена должным образом. ФИО3 не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав необходимые материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, исследовав необходимые материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности ? долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 25.5 кв.м, в т.ч. жилой -19,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Максатихинской госнотконторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности ? долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 34,9 кв.м, в т.ч. жилой -19,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в завещании имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 Наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру под № 1, находящейся в поселке <адрес>. В <адрес>, кадастровый номер № состоящую из двух комнат, кухни, имеющую общую площадь 25.5 кв.м, в т.ч. жилой 19,4 кв.м.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией городского поселения <адрес>, ФИО3, 1949 года рождения, действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака I-OH №, выданному отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО2, жене ФИО2.
Свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает в одном доме со Смирновой А.В. по адресу: <адрес>. Смирнова А.В. живет с мужем в <адрес>, они поженились летом 2009 года. Он пять лет назад въехал в этот дом, ФИО9 жила с теткой, затем жила одна.
Свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает в одном доме со Смирновой А.В. по адресу: <адрес> уже пять лет. Смирнова А.В. жила одна, затем вышла замуж.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым заявленные Смирновой А. В. требования удовлетворить.
В судебном заседании достоверно установлено, что истица Смирнова А.В. на праве личной собственности владеет квартирой № в <адрес>. В данной квартире она проживала с родственниками, затем с мужем. В ней же она была и зарегистрирована.
В судебном заседании также установлено, что в данной квартире с согласия истицы была зарегистрирована весной 2008 года ФИО3. В суде также установлено, что данная регистрация носила формальный характер, поскольку сама истица, свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ФИО3 в данной квартире не проживала.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчица ФИО3 не приобрела право пользования данным жилым помещением, а также должна быть снята с регистрационного учета в данной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирновой А. В. к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, 1949 года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, 1949 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня провозглашения.
Председательствующий