в составе председательствующего федерального судьи Страусова Е.М.
с участием представителя заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области ФИО1
при секретаре Реснянской Я.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Максатиха
дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество
у с т а н о в и л :
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Свои требования мотивировал следующим образом. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок площадью 62000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ... был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества управлением ФРС по Тверской области 25 июня 2009 года. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. По результатам проверки соблюдения земельного законодательства Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) был составлен акт от 02.07.2007 года, в результате которого выяснилось, что земельный участок не используется по целевому назначению более трех лет, на участке имеются заросли древестно-кустарниковой растительности. Следов какой-либо хозяйственной деятельности не видно. Со слов зам. главы Администрации Труженицкого с/п ФИО4, ФИО3 в 2000 году умерла. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Максатихинского района и в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области, руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 22, 167, 262-263, 290-293 ГПК РФ, просил признать за Муниципальным образованием Максатихинский район Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок площадью 62000,0 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ...
В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области ФИО1 заявленные требования поддержала полностью.
Выслушав объяснение представителя заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО3, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года в ..., что подтверждается записью акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года отдела записи актов гражданского состояния администрации Максатихинского района Тверской области.
Согласно кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок площадью 62000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО3
Согласно ответов нотариусов Максатихинского района Тверской области на запросы суда наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно положения о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района, утвержденного постановлением главы администрации Максатихинского района Тверской области от 30 июня 2009 года, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района является органом по управлению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, Тверской области и т.д.
Органом по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, является Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тверской области.
Поскольку судом установлено, что спорное имущество является не бесхозяйным, так как имеет собственника, который умер, а выморочным, то Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области является ненадлежащим заявителем по данному делу, в связи с чем суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области о признании за Муниципальным образованием Максатихинский район Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок площадью 62000,0 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня вынесения.
Председательствующий