Дело № 2-620/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Максатихинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Николаевой Е.П.
истицы Ивановой С.А.
при секретаре Царьковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Максатиха
«21» декабря 2010 года
дело по иску Ивановой С. А. к Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области о признании договора действительным и об установлении долей
установил:
Истица Иванова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области о признании договора действительным и об установлении долей.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Максатихинский поселковый Совет народных депутатов в лице начальника БТИ ФИО4, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и граждане: ФИО1, ФИО2 заключили договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. По указанному договору продавец передал в собственность, а ФИО1 и ФИО2 приобрели квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 39,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мачеха, ФИО2.
В соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются падчерицы наследодателя.
Она, ФИО3, является падчерицей ФИО2.
Она обратилась к нотариусу Максатихинского нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: <адрес>.
В представленном договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан стоят подписи представителя продавца ФИО4 и ФИО1, нет подписи ФИО2. С учетом указанных обстоятельств нотариус вынесла постановление № об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, так как совершить нотариальные действия не представляется возможным, поскольку правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, так как отсутствует подпись в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Кроме того, в договоре указана совместная собственность, доли не определены.
Считает, что договор между ФИО1, ФИО2 и Максатихинским поселковым Советом народных депутатов заключен, и является действительным.
С момента приобретения указанного имущества ФИО1 и ФИО2 владели и пользовались им как своим собственным.
В настоящее время она не может оформить наследство умершей ФИО2 и оформить право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.
Просит признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО2 и администрацией Максатихинского поселкового Совета народных депутатов действительным. Выделить из совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 39,6 кв.м, доли ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому.
Истица Иванова С.А. исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчик, представитель Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.
Выслушав объяснение истицы Ивановой С.А., суд приходит к выводу об удовлетворении данных исковых требований.
В соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ, ели нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Согласно свидетельству о смерти I-OH №, выданному отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись за №.
Согласно свидетельству о смерти II -OH №, выданному отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись за №.
Согласно свидетельству о заключении брака I-OH №, выданному ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО2.
Согласно свидетельству о браке II-ТЛ №, выданному ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО3, жене ФИО3.
Согласно свидетельству о рождении I-Г №, выданному ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем сделана запись за №, ее родителями являются: отец ФИО1, мать ФИО7.
Согласно Постановлению нотариуса Максатихинского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти проживавшей по адресу: <адрес> отказано.
Ответчиком, представителем Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области, признан иск Ивановой С.А. о признании договора действительным и об установлении долей.
Признание иска Ивановой С. А. к Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области о признании договора действительным и об установлении долей ответчиком, представителем Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области, не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой С. А. к Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области о признании договора действительным и об установлении долей удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО2 и администрацией Максатихинского поселкового Совета народных депутатов действительным.
Выделить из совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 39,6 кв.м, доли: ФИО1 и ФИО2 по ? (одной второй) каждому.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня провозглашения.
Председательствующий