Дело № 2-162/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Максатихинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Михайловой И.И.
при секретаре Реснянской Я.И.,
с участием истца Чистяковой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Максатиха
«06» мая 2011 года
дело по иску Чистяковой З.М. к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Чистякова З.М. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указала, что она, Чистякова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, имеет в собственности жилой дом общей площадью 58,5 кв.м, в т.ч. жилой - 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Максатихинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в реестровую книгу за №.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения сроком на один год.
Ответчик членом ее семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживал, в дом не вселялся, совместного хозяйства с ней не вел, вещей ответчика в ее доме нет.
Где в настоящее время находится и проживает ответчик ей неизвестно.
Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Истица Чистякова З.М. исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен должным образом, причина его неявки суду не известна.
Свидетель ФИО4 пояснила, что она проживает по соседству с Чистяковой с ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что Чистякова З.М. в начале ДД.ММ.ГГГГ года прописала к себе в дом родственника, но фактически он у нее не проживал. С ФИО1 она не знакома, не видела его уже семь лет, но раньше он иногда приезжал к Чистяковой в гости с женой и детьми. В настоящее время Чистякова проживает с матерью и мужем.
Свидетель ФИО5 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает на одной улице с Чистяковой и общается с ней. В ДД.ММ.ГГГГ году Чистякова прописала к себе родственника, в то время она проживала с матерью и мужем. ФИО1 никогда не проживал в этом доме. Он приезжал в гости к Чистяковой, но с ДД.ММ.ГГГГ года она его ни разу не видела. Он проживал в деревне <адрес>, затем в деревне <адрес>.
Свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает с Чистяковой в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 она прописала в дом пять-шесть лет назад, для того, чтобы он устроился на работу. ФИО1 жил на другой квартире. Вещи он к Чистяковой не перевозил и ни дня в доме не проживал. Приезжал два раза к ней в гости. Затем он его больше не видел и не знает, где он находится в настоящее время.
Исследовав необходимые материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Чистяковой З.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Максатихинской госнотконторы Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, она имеет в собственности жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – Чистякова З.М.. Наследственное имущество состоит из одноэтажного жилого бревенчатого дома с общеполезной площадью 57,3 кв.м, в т.ч. жилой 46 кв.м с пристройками: одного бревенчатого, двух досчатых сараев, бревенчатой бани, досчатого навеса, бетонного колодца и забора, находящегося в <адрес>, расположенного на участке земли, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, между Чистяковой З.М. и ФИО1 заключен договор о том, что она предоставляет жилое помещение, принадлежащее ей на праве личной собственности, ФИО1 сроком на <данные изъяты> год.
Согласно выписки из домовой книги дома <адрес>, выданной Администрацией городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, в доме зарегистрированы: Чистякова З.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик был зарегистрирован, но фактически никогда не проживал, принадлежащего ответчику имущества в доме нет, зарегистрированного права собственности на данный дом у него нет.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Чистяковой З.М. к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по Тверской области в Максатихинском районе снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня провозглашения.
Председательствующий