Дело № 2 - 237/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» сентября 2010 года поселок Максатиха
Максатихинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего федерального судьи Страусовой Е.М.
при секретаре Реснянской Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску
Серовой Н.В. к ФИО1 о вселении
у с т а н о в и л:
В Максатихинский районный суд Тверской области с исковым заявлением обратилась истица Серова Н.В. к ответчику ФИО1 о вселении.
Заявленные исковые требования мотивировала следующим образом:
ДД.ММ.ГГГГ ею, Серовой Н.В. и супругом, ФИО1 по договору мены была приобретена 2-х комнатная квартира, полезной площадью 36,5 кв. м, жилой площадью 24,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен Кондратьевой Л.И., государственным нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы Тверской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и зарегистрирован в Максатихинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
В квартире по данному адресу с ФИО1 были зарегистрированы и проживали, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
В соответствии ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Соглашения об определении долей имущества с бывшим супругом нет, поэтому ей и супругу принадлежат равные доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
После расторжения брака, не выписываясь, выехала из данной квартиры и проживала по другому адресу.
В августе 2009 года в связи со сложившимися обстоятельствами, хотела вселиться в квартиру по адресу: <адрес> и проживать там, однако ответчик поменял замки, поставил металлическую дверь. Дубликат ключа на неоднократные ее обращения не дает и в квартиру не пускает.
В результате не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленные Конституцией Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ просит вселить ее, Серову Н.В. в жилое помещение - в квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Серова Н.В. заявленные исковые требования поддержала, просит удовлетворить ее требования, показала, что принимаемые ею меры к добровольному вселению в квартиру результатов не дали, она не может пользоваться квартирой. ФИО1 сообщил, что сам не будет в ней проживать и она также.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании:
Спорное недвижимое имущество расположено в поселке <адрес>. Иск о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества. Поскольку по данным спорам закон устанавливает исключительную подсудность, дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорной квартиры.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ райбюро ЗАГС п. Максатиха Калининской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и Смирнова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО1, жене Белякова.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Белякова Н.В. и ФИО2 и Валерий Николаевич, действующие за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, заключили договор об обмене, принадлежащих им квартир по праву собственности, по которому Беляковым переходит 2-х комнатная квартира, полезной площадью 36,5 кв. м, жилой площадью 24,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен Кондратьевой Л.И., государственным нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы Тверской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и зарегистрирован в Максатихинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
После чего Серова Н.В. (ранее Белякова Н.В.) была там зарегистрирована совместно с ФИО1, проживали в квартире, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и Беляковой Н.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, после расторжения брака ей присвоена фамилия Белякова.
Как следует из паспорта Серовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ у нее зарегистрирован брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделом ЗАГС администрации Максатихинского района Тверской области.
Судом также исследовано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, из которого следует, что брак между Серовой Н.В. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.
Свидетель ФИО10 показала, что в течение 15 лет дружит с Серовой Н.В., когда познакомились, та с ФИО1 не жила. Знает, что <адрес> принадлежит ему и ей, видела документы. ФИО1 как-то просил их у нее, она не отдала. ФИО1 сдавал квартиру, после того, как она перестала жить с ФИО4, ей негде было жить, она сказала ФИО1, что будет там проживать. Квартиранты съехали, однако там была поставлена металлическая дверь, ключи ей не дали. ФИО1 ей сказал, что если заедет, он сожжет квартиру. Добровольно вселиться в квартиру она не может.
Свидетель ФИО11 показала, что около 10 лет знакома с Серовой Н.В., раньше жили по - соседству на <адрес>. После того, как Серова Н.В. развелась со своим мужем ФИО4 она хотела въехать в <адрес>, где прописана. При ней звонила ФИО1, тот сказал, что пусть только попробует, он сожжет квартиру. Было это вначале лета 2009 года. С самим ФИО1 она не знакома. Ключей от двери квартиры у Серовой Н.В. нет, до сих пор та не может вселиться в эту квартиру.
Из справки ООО «МЖЭК» следует, что в <адрес> зарегистрирована Серова Н.В.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище.
Из статьи 209 ГК РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Кодексом.
Учитывая, что спорные правоотношения возникли при ранее действующем Жилищном кодексе, согласно статьи 54 ЖК РСФСР ФИО1 и Белякова Н.В., каждый приобрели самостоятельное, равное право на спорную квартиру, фактически вселились в жилое помещение и проживали в нем, состояли в зарегистрированном браке.
В настоящее время установлено, что имеются обстоятельства, препятствующие реализации Беляковой Н.В. в полном объеме принадлежащих прав пользования, владения и распоряжения жилой площадью, чем нарушаются ее права и законные интересы.
Принимая во внимание изложенное, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности подтверждают доводы истицы Беляковой Н.В., суд и пришел к выводу о том, что они подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199, 233-244 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования истицы Серовой Н.В. к ответчику ФИО1 о вселении удовлетворить.
Вселить Серову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> в квартиру, местоположение <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, ответчик ФИО1 в соответствии со ст. 237 ГПК РФ вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Председательствующий