Дело № 2-372/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Максатихинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой И.И.

при секретаре Реснянской Я.И.,

с участием представителя истца Черкасова С.Б.,

представителя ответчика Шиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Максатиха

«14» сентября 2011 года

дело по иску Комитетат по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что между ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области на основании Постановления Главы Максатихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка в аренду» был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселений с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, для производственных целей общей площадью <данные изъяты> (из них <данные изъяты>. для размещения здания пилорамы).

На участке имеются объекты недвижимости.

Согласно п.2 ст.651 ГК РФ договор аренды недвижимости, составленный на срок не менее года, подлежит обязательной государственной регистрации. Права на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРП зарегистрированы на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.614 ГК РФ и п.3.2 договора арендатор должен вносить арендную плату. Арендная плата вносится поквартально 15 апреля, 15 июля, 15 октября, 15 декабря путем перечисления денежных средств на счет УФК по Тверской области на реквизиты, указанные в договоре.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 за пользование земельным участком числится задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – основной долг, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – пени).

Указанная задолженность подтверждается актом выверки расчетов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основной долг: ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>

Пени: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Пеня за просрочку внесения арендной платы в вышеуказанном размере начислена в соответствии с п.5.2 договора.

Ответчику была направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с просьбой погасить задолженность по арендной плате. Ответчик на вышеуказанную претензию ответа не представил.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за пользование земельным участком и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истец, представитель Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области Черкасов С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Шилова Е.П. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Выслушав объяснение сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении данного иска.

Представителем ответчика Шиловой Е.П. признан иск Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, представителем ответчика Шиловой Е.П. не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.

Представителю ответчика Шиловой Е.П. разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня провозглашения.

Председательствующий