Дело №2-370/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» октября 2011 года п. Максатиха

Максатихинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Михайловой И.И.

при секретаре Царьковой О.В.,

с участием представителя истца Ивановой Т.А.,

ответчика Ивановой Г.А.,

ответчика представителя Администрации городского поселения поселок Максатиха Овчинникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Максатиха

дело по иску ФИО23 к Ивановой Г.А., Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО23 обратился в суд с иском к Ивановой Г.А., Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований указал, что его отцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была предоставлена квартира, принадлежащая «<данные изъяты>», на основании решения исполкома поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из трех человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Иванова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, находящаяся по адресу: <адрес>.

С этого времени они пользовались и распоряжались этой квартирой как своей собственностью: делали неоднократно капремонт квартиры внутри и снаружи, перекладывали печь, меняли электропроводку, заменяли полы, ремонтировали крышу и др.

В ДД.ММ.ГГГГ отец с матерью расторгли брак, и он выписался из квартиры. Затем мать вышла замуж и ДД.ММ.ГГГГ тоже выписалась из квартиры. На данный момент в этой квартире проживает он со своей семьей, но прописаны он и его дети: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В настоящее время он хотел бы приватизировать свою квартиру, для чего обратился в «<данные изъяты>», но ему было отказано, так как квартира снята с баланса предприятия, а в реестр муниципальной собственности не передана.

ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» по решению Арбитражного суда Тверской области было признано несостоятельным (Банкротом). Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, расположена в брусчатом жилом трехквартирном доме, состоит из двух комнат, прихожей и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Просит признать за ним, ФИО23, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Истец ФИО23 в судебное заседание не явился, прислал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в связи с занятостью по работе. Исковые требования поддерживает полностью.

Представитель истца Иванова Т.А., выступающая по доверенности от ФИО23, в судебном заседании исковые требования, заявленные ФИО23, поддержала. В дополнение пояснила, что ФИО23, хотя и выписывался из данной квартиры, но продолжал в ней проживать.

Ответчик Иванова Г.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области Овчинников В.А. в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области прислали заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав необходимые материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес> зарегистрированы: ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно выписке из домовой книги № <адрес>, выданной Администрацией городского поселения поселок Максатиха за № ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению МУП <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> составе имущества МУП «<данные изъяты>» не числится.

Согласно техническому паспорту на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, составленному Максатихинским филиалом ГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер №

Согласно справке Администрации Максатихинского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО2 с семьей состоящей из трех человек на право занятии комнаты-квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи: жена Иванова Г. А. и сын ФИО3.

Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации Максатихинского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС администрации Максатихинского района Тверской области имеется запись акта о смерти ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно свидетельству о рождении №, выданному Куйбышевским ЗАГС г.Ленинграда, ФИО23 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Его родителями являются: отец ФИО2, мать Иванова Г.А.

Согласно справке <данные изъяты> №, выданной отделом ЗАГС администрации Максатихинского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС администрации Максатихинского района Тверской области имеется запись акта <данные изъяты> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> являются ФИО2 и Иванова Г.А. После <данные изъяты> ребенку присвоены: фамилия ФИО23, имя ФИО8, отчество ФИО8, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному отделом ЗАГС Администрации Максатихинского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении №. Его родителями являются: отец ФИО23, мать Иванова Т.А.

Согласно справке Максатихинского филиала ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным учета Максатихинского филиала ГУП «<данные изъяты>» ФИО23 домовладение и квартиры на праве личной собственности в <адрес> не имеет и участия в приватизации квартиры не принимал. <адрес> по адресу: <адрес> по данным БТИ не приватизирована.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о правах на объект недвижимого имущества: помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно решению Максатихинского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, в иске ФИО7, выступающей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, к Комитету по управлению имуществом администрации Максатихинского района Тверской области и Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области о признании права собственности по <данные изъяты> доли квартиры за каждой отказано.

Свидетель ФИО19 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приехала жить на <адрес> и проживает в <адрес>. Примерно через год на <адрес> приехали ФИО23, ФИО24 и ФИО25. В состав семьи ФИО23 входили: муж ФИО2, жена Иванова Г. А. и сын ФИО23. ФИО8 пришел с армии, женился и стал проживать в данной квартире уже с семьей, Иванова Г.А. вышла замуж во второй раз и уехала, у ФИО2 тоже была новая семья. ФИО8 так и проживает в данной квартире по настоящее время, никуда не уезжал. Где его дочь, она не знает. Сейчас в квартире проживают новая жена ФИО8 Татьяна и их общий сын. Дочь от первого брака к ФИО8 не приходит.

Свидетель ФИО20 показала, что дом, в котором живут ФИО23 был построен автотранспортным предприятием и комбинатом по бытовому обслуживанию. Дом на три семьи, одна из квартир ФИО23. ФИО23 въехали в данную квартиру, когда ФИО8 уже ходил в школу. Затем он ушел в армию, пришел из армии и женился, стал проживать в данной квартире с семьей, и по настоящее время проживает в этой квартире. Квартиру ФИО8 ремонтировал, дом обшивал, воду проводил. ФИО2 ушел из семьи, затем умер. Иванова Г. А. вышла замуж во второй раз и живет в другом месте. Когда ФИО8 развелся с первой женой, то его дочь была маленькая, родилась она в этой квартире. Приходит ли она к отцу, пояснить не может.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО23 к Ивановой Г.А., Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена семье ФИО23, состоящей из трех человек: мужа ФИО2, жены Ивановой Г.А. и сына ФИО23. ФИО2 проживал в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Г. А. до ДД.ММ.ГГГГ, затем они сменили место жительства. То есть, и ФИО2 и ФИО22 прожили в данной квартире менее <данные изъяты> лет. ФИО23 продолжил проживать в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с ФИО23 стала проживать жена ФИО7, в ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ жена выписалась из данной квартиры, а в ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 с дочерью сменили место жительства, в связи с тем, что брак между супругами был расторгнут. Больше в данной квартире ни жена, ни дочь не проживали. То есть, ФИО23 и ее дочь ФИО4 прожили в квартире менее <данные изъяты> лет. Решением Максатихинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ее дочери ФИО4 в иске о признании права собственности по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за каждой было отказано, поскольку они владели и пользовались данной квартирой около <данные изъяты> лет, т.е. менее <данные изъяты> лет. С момента вынесения данного решения ни ФИО7, ни ее дочь ФИО4 в указанной квартире не проживали. Сын ФИО23 - ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ и поэтому также не может приобрести право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. ФИО23 владеет указанной квартирой как своей собственной открыто и непрерывно более <данные изъяты> лет, занимается ремонтом в квартире, что подтверждается свидетельскими показаниями и иными доказательствами по делу. Указанная квартира не имеет собственника, иные лица, которые могли бы заявить свои права на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, отсутствуют. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО23 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 к Ивановой Г.А., Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО23 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено «03» ноября 2011 года.

Председательствующий