Дело № 2-66/2012г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,

с участием: истца Андреевой Л.П.,

представителя истца Андреевой Л.П., и представителя истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенности Гребенюк Е.П.

представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района по доверенности Шлейтановой Н.И.,

представителя ответчика администрации городского поселения – пос. Максатиха Синеокого Ю.Б.,

при секретаре Виноградове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Л.П., ФИО3 и ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области и администрации городского поселения – пос. Максатиха о признании незаконным постановления главы администрации пос. Максатиха от ДД.ММ.ГГГГ №,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Л.П., ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области и администрации городского поселения – пос. Максатиха о признании незаконным постановления главы администрации пос. Максатиха от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении земельных участков, об изъятии земельных участков, об уточнении площади земельных участков». Свои требования мотивируют тем, что Андреевой Л.П. в ДД.ММ.ГГГГ были заказаны кадастровые работы на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для дальнейшей регистрации на него права собственности. Однако до настоящего времени сделать это она не имеет возможности, так как в Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района ей было отказано в подписании межевого плана на данный земельный участок в связи с тем, что он предоставлен в аренду ФИО8 Однако данный земельный участок был предоставлен Андреевой Л.П. в пожизненное наследуемое владение для личного подсобного хозяйства еще решением главы администрации пос. Максатиха № от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке располагались принадлежащие ей <данные изъяты> долей домовладения по указанному адресу. Доля дома была продана ею ФИО9 Но поскольку договором купли-продажи доли дома право на соответствующий участок было не определено, она до настоящего времени является собственником данного земельного участка. А потому указанным постановлением ее право нарушено.

ФИО3 и ФИО4 свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ в их доме по адресу: <адрес> случился пожар, и дом был частично поврежден. После пожара истица с двумя несовершеннолетними детьми проживала где придется. Именно в это время спустя всего <данные изъяты> дней после пожара к ней обратился ФИО8 с просьбой попользоваться ее земельным участком. Она согласилась, так как ФИО12 дал ей за это денег. Она подписала какое то заявление, по которому ФИО13 будет пользоваться ее земельным участком. Она не предполагала, что ФИО14 введет ее в заблуждение и лишит ее всей собственности. Каким образом стало возможно изъятие земельного участка с расположенным на нем жилым домом, в котором зарегистрированы ее дети, она не знает. В настоящее время она и дети не могут воспользоваться своим правом на земельный участок и домовладение, так как имеется договор аренды данного земельного участка с ФИО8 сроком на <данные изъяты> лет. В связи с чем, считает, что ее право нарушено.

В судебном заседании истица Андреева Л.П. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, передали свои полномочия по доверенности Гребенюк Е.П.

Представитель истцов Гребенюк Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района по доверенности Шлейтанова Н.И. в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в иске отказать, так как истцами пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика администрации городского поселения – пос. Максатиха Синеокий Ю.Б. в судебном заседании исковые требования не признал, также просил в иске отказать, так как истцами пропущен срок исковой давности.

Третье лицо ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему решению.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из содержания ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается истцом, Андреева Л.П. ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащие ей <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, гр. ФИО9 Как пояснила в судебном заседании Андреева Л.П. после продажи доли домовладения она земельным участком по указанному адресу не пользовалась, налоги за него не платила.

Свидетель ФИО9 пояснила, что долю дома у Андреевой Л.П. она купила вместе с земельным участком при доме, она его обрабатывала и платила за него налоги.

Таким образом, истица Андреева Л.П., продавая принадлежащую ей долю домовладения ДД.ММ.ГГГГ, знала или должна была знать, что земельный участок, находящийся при домовладении, переходит другому лицу. А потому суд считает, что Андреевой Л.П. по заявленным ею требованиям пропущен срок исковой давности.

Также судом установлено, что истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к главе администрации пос. Максатиха с заявлением об изъятии у нее земельного участка по <адрес>, принадлежащего ей на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с невозможностью строительства дома на данном земельном участке.

Справкой отделения государственного пожарного надзора п. Максатиха от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар, огнем была уничтожена кровля дома, помещение кухни, повреждена внутренняя отделка жилой части дома ФИО3

Сама ФИО3 суду пояснила, что после того, как сгорел дом, налоги за землю она не платила, землю не обрабатывала.

Таким образом, суд считает, что ФИО3, написав ДД.ММ.ГГГГ заявление в администрации городского поселения пос. Максатиха с просьбой изъять у нее земельный участок, знала или должна была знать, что принадлежащий ей спорный земельный участок, находящийся при домовладении, будет у нее изъят и передан другому лицу. А потому суд считает, что ФИО3 и ФИО4 по заявленным ими требованиям пропущен срок исковой давности.

В связи с чем, поскольку обжалуемое постановление главы администрации пос. Максатиха № принято ДД.ММ.ГГГГ, и с момента его принятия прошло уже более <данные изъяты> лет, учитывая приведенные выше установленные судом обстоятельства, а также то, что представителями ответчика заявлено требование о применении срока исковой давности, а истцами уважительных причин пропуска срока исковой давности суду не представлено, суд приходит к выводу об отказе в иске в виду пропуска истцами срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Андреевой Л.П., ФИО3, ФИО4 в исковых требованиях к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области и администрации городского поселения – пос. Максатиха о признании незаконным постановления главы администрации пос. Максатиха от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков, об изъятии земельных участков, об уточнении площади земельных участков» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий