Дело № 2-184/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года п. Максатиха

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

с участием: истца Филипповой О.Ю.,

ответчика Кудрявцева Н.А.,

при секретаре Виноградове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой О. Ю. к Кудрявцеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова О.Ю. обратилась в суд к Кудрявцеву Н.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она, Филиппова О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО4 и ФИО5 в собственность жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении был зарегистрирован Кудрявцев Н. А.. Согласно домовой книге, по адресу: <адрес> Кудрявцев Н.А. зарегистрирован до настоящего времени.

Без заявления и личного присутствия самого Кудрявцева Н.А. снять с его регистрационного учета отказались.

Местонахождение ответчика ей неизвестно.

С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ просит признать Кудрявцева Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Филиппова О.Ю. заявленные требования поддержала.

Ответчик Кудрявцев Н.А. исковые требования признал, о чем в суд представил соответствующее заявление.

Исследовав необходимые материалы дела, выслушав истца, ответчика, признавшего иск, суд приходит к выводу об удовлетворении данного иска.

Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований Филипповой О.Ю.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Признание Кудрявцевым Н.А. исковых требований Филипповой О.Ю. не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского и жилищного законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию судом.

Ответчику Кудрявцеву Н.А. разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипповой О. Ю. к Кудрявцеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кудрявцева Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий