о признании утратившими право пользования жилым помещением



Дело № 2-204/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года п. Максатиха Тверской области

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Сергуненко П.А.,

с участием:

истцов Степановой Т.П. и Степанова С.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – территориального отдела социальной защиты населения <адрес> ФИО4

при секретаре Кирилловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.П. и Степанова С.А. к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и её несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству, возбуждено гражданское дело.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство о привлечении Степанова С.А. в качестве соистца. Определением суда ДД.ММ.ГГГГ в качество соистца по делу привлечен Степанов С.А.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы но не проживают ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетня дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются.

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО1 и её дочь ФИО2 зарегистрированы в их доме с ДД.ММ.ГГГГ года, но никогда у них не проживали. Ответчики постоянно проживают в <адрес>, ребенок ходит в детский сад. ФИО1 попросила прописать её с дочерью, т.к. ей надо было устраиваться на работу, а они в то время продавали родительский дом и ФИО1 некуда было прописываться. Истцы дали согласие на регистрацию ответчиков на год до момента приобретения ФИО1 своего жилья, договорились, что ответчики будут зарегистрированы у истцов временно, как только у ФИО10 появится жильё, они сразу должны были сняться с регистрации. В доме истцов ответчики никогда не жили, свои вещи не оставляли. В настоящее время ответчики проживают у своей бывшей свекрови в <адрес> <адрес> <адрес> кв. Бремя содержания дома истцов никакого не несёт. Кроме того, в последнее время по месту регистрации ФИО1 стали приходить банковские требования об уплате задолженности по кредиту, в связи с чем истцы опасаются, что их дом может быть арестован. Между истцами и ответчиками какие-либо семейные отношения отсутствуют, видятся они очень редко.

Ответчица ФИО1, являющаяся в одном лице и законным представителем несовершеннолетней ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исковые требования не признала и пояснила, что ей и её дочери некуда прописаться. Она была прописана в деревне в доме отца, когда он умер, она с братом и сестрами решили продать дом, встал вопрос о том, что ей нужна прописка. Её брат Степанов С.А. с женой, истцы по делу, в то время жили в квартире, они прописали её туда, потом квартиру продали и купили дом, в котором сейчас и проживают, и прописали ответчицу и её дочь в дом. Регистрировала её Степанова Т.П. с согласия брата на условии, что она будет прописана у них до тех пор, пока не приобретет свое жилье. В настоящее время ответчики проживают с её бывшим мужем, отцом дочери, с которым нормальные отношения, в квартире, принадлежащей его матери. Свекровь не соглашается прописывать её с дочерью у себя в квартире, т.к. у неё намного повысится плата за коммунальные услуги. По месту настоящей регистрации никогда не проживала, её вещей и вещей дочери там нет, содержать дом не помогает.

Третье лицо - территориальный отдел социальной защиты населения в <адрес>, в лице представителя ФИО4, принятие решения оставила на усмотрение суда, указав, что у несовершеннолетнего ребенка должна быть своя жилплощадь.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, заявленные Степановой Т.П. и Степановым С.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Степанова Т.П. и Степанов С.А. являются собственником жилого дома, по <данные изъяты> доли в праве, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и серия № №, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, истцы, как собственники жилого помещения, вправе обратиться с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно п.10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению в частности, с собственниками жилых помещений.

При этом, согласно п.12 данного Постановления Правительства РФ регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.

Как установлено в судебном заседании, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы в доме расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцам. Несмотря на факт регистрации, ответчики в указанном доме не проживают и никогда не проживали, не ведут с истцами совместного хозяйства, не оплачивают коммунальные услуги, платежи, налоги, не несут бремя содержания жилого дома. Имущество ответчика по месту регистрации отсутствует.

Указанный факт подтверждается также допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями ФИО8 и ФИО9, показавшими, что ответчик ФИО1 и её дочь с истцами никогда не проживали, их вещи в доме истцов отсутствуют.

При этом, в судебном заседании ответчица ФИО1 в качестве единственного основания, препятствующего её регистрации и регистрации её дочери по месту настоящего жительства, т.е. в квартире у матери бывшего супруга, является увеличение платы за коммунальные услуги.

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 и её дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 и её дочь ФИО2 (с момента рождения) с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в <адрес> сельского поселения <адрес>.

Данные материалы, а также зарегистрированное право собственности у истцов на дом с ДД.ММ.ГГГГ года, опровергают довод ответчицы ФИО1 о том, что её брат Степанов С.А. с женой, истцы по делу, сначала регистрировали ответчиков в квартире, а после её продаже в купленном доме, в котором сейчас и проживают.

Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд делает вывод, что ответчики ФИО1 и ФИО2, несмотря на то, что ФИО1 является родной сестрой истца Степанова С.А., не ведут общего хозяйства с собственниками жилого помещения, между указанными лицами отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истцы и ответчики не оказывают взаимной поддержки друг другу. Указанные обстоятельства, а также наличие у ответчиков постоянного места жительства у других родственников, свидетельствуют об отсутствии семейных отношений с собственниками жилого помещения. Признание несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением не нарушит её прав, поскольку она имеет кроме матери и отца, в связи с чем, её регистрация может быть осуществлена по месту пребывания родителя.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Т.П. и Степанова С.А. к ФИО1 и ФИО2, УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Малышевское сельское поселение, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья