в составе председательствующего Михайловой И.И.
при секретаре Реснянской Я.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Максатиха
дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО7 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований указала, что ФИО2 является единственной наследницей по закону первой очереди после своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ФИО3 подтверждается повторным Свидетельством о смерти, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ФИО2 обратилась в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к нотариусу ФИО1, нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области, с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1
ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № общей площадью № кв.м, кадастровый номер № относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный ей постановлением Главы администрации № для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО3 на указанный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку постановление Главы администрации ФИО11 о предоставлении в собственность земельного участка было вынесено уже после смерти ФИО3, ФИО2 нотариусом ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
ФИО3 в течение всей своей жизни осуществляла владение данным имуществом добросовестно, так как она не знала и не могла знать о том, что не является собственником данного земельного участка. ФИО3 никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями.
После смерти матери ФИО2 фактически владеет земельным участком в течение 19 лет. Также как и мать, она добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей, однако не может оформить на себя право собственности в связи с отсутствием право устанавливающих документов. Каких-либо притязаний на указанный земельный участок к истице не поступало.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, то есть если наследники предшествующей очереди отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо все отказались от наследства.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят вещи принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным не движимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество.
Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные подразделом II ГПК РФ.
В данном случае единственным из предусмотренных ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда, поскольку ФИО2 не может получить свидетельство о праве на наследство, так как у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.
Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество матери ФИО2 представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
После того как решением суда будет признано право собственности за ФИО2 на земельный участок в силу приобретательной давности и после вступления этого решения в законную силу, истица сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в регистрирующий орган.
Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст.ст.131-132, 167 ГПК РФ, просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.
Представитель истца ФИО7 в судебное заседание также не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и направить ей копию решения суда.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства дела. Ходатайств об отложении дела или возражений по поводу заявленных исковых требований в суд от представителя ответчика также не поступило.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, что следует из повторного свидетельства о смерти серии №, выданного заведующим отделом ЗАГСа администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно повторного свидетельства о рождении серии № №, выданного заведующим отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отец – ФИО5, мать – ФИО3.
Согласно повторного свидетельства о заключении брака серии № №, выданного заведующим отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака им присвоены фамилии ФИО2.
Согласно справки нотариуса Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приняла наследственное имущество после смерти ФИО3, путем подачи заявления в нотариальную контору, заведено наследственное дело № №
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, проживающей в <адрес> <адрес>, решением № года № администрации <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность бесплатно №
В соответствии с постановлением главы администрации Трестенского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлены № для ведения личного подсобного хозяйства из земель свободного фонда по адресу <адрес>.
Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № главы администрации <адрес>, выданной администрацией <адрес>, дому ФИО3 по адресу: <адрес>
Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования <адрес>, ФИО3 принадлежит жилой дом с хозпостройками по адресу <адрес> <адрес>. Арестов и запрещений на жилой дом с хозпостройками не значится. Указанный жилой дом с хозпостройками не является общей собственностью колхозного двора или единоличного крестьянского хозяйства.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № №, земельный участок, кадастровый № кадастровая стоимость 23565.36 руб., категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановления нотариуса Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, было отказано.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось следующее имущество: земельный участок, площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3, является ФИО2, которая в установленный законом срок вступила в права наследства после смерти своей матери ФИО3 Претензий иных лиц на наследство нет. При данных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2028 (две тысячи двадцать восемь) кв.м, кадастровый №:20:0261300:13, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня провозглашения.
Председательствующий ФИО12