Дело № 2-113/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2012 года город Макаров Макаровский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Терещенко О.И. при секретаре Мирсановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2012 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Демьяненко А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: 29 февраля 2012 года Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Демьяненко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78602 рубля 41 копейка. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 октября 2009 года по 01 февраля 2012 года образовалась задолженность в сумме 78602 рубля 41 копейка. Просит суд взыскать с Демьяненко А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78602 рубля 41 копейку. В судебном заседании представитель МУП "Управляющая компания" Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, на иске настаивал в полном объёме. Ответчик Демьяненко А.В. будучи надлежащим образом извещенным судом о месте и времени слушания дела, о чём имеется расписка, в судебное заседание не явился, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в его отсутствие, с согласия истца на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного судопроизводства. Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему. Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 и части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (далее - Правила 2006 г.), собственник жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом. Поквартирная карточка подтверждает, что в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрирован Демьяненко А.В. Из расширенной выписки лицевого счета, видно, что с 01 октября 2009 года по 01 февраля 2012 года расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> включает в себя капитальный ремонт, содержание жилья, водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды, отопление, управление жилищным фондом, исходя из количества зарегистрированных лиц -1. Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ, пункт 6 Правил 2006 года). Из лицевого счета по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и справки - расчета видно, что ответчик оплату за ЖКУ вносил не в полном объёме, в результате чего на 01 февраля 2012 года образовалась задолженность в сумме 78602 рубля 41 копейка. Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления. Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2009-2012 года были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", и решениями Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиком не оспорены. Расчет задолженности за ЖКУ в виде водоотведения, водоснабжения, отопления и услуг по содержанию жилищного фонда (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01 октября 2009 года в сумме 66812 рублей 76 копеек взыскана с ответчика Демьяненко А.В. решением мирового судьи судебного участка № 7 по Макаровскому району 05 ноября 2009 года. При таких обстоятельствах, исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат удовлетворению. В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 2558 рублей 07 копеек. Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Демьяненко А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Демьяненко А. В. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78602 (семьдесят восемь тысяч шестьсот два) рубля 41 (сорок одна) копейка. Взыскать с Демьяненко А. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 2558 (две тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 07 (семь) копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: О.И. Терещенко