Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Макаровский районный суд <адрес> в составе председательствующего ФИО1, при секретаре Ерёменко М.Ю., с участием представителя истца - МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ», ФИО4, действовавшего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката ФИО5, представившего ордер, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ул. ** д. ** кв. **, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с ** 2010 года по ** 2011 года образовалась задолженность в размере ** рублей ** копейка. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности и госпошлину, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка. В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ истцом были увеличены исковые требования до ** рубля ** копеек. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Ответчики ФИО2 и ФИО3, неоднократно извещавшиеся по месту своей регистрации и жительства, почтовые извещения не получали, в отделение почтовой связи не являлись, вследствие чего вся почтовая корреспонденция возвращалась в суд с отметками об истечении срока хранения. Вследствие этого, в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Адвокатской палаты <адрес> ФИО5 Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвокат ФИО5, в судебном заседании иск не признал и пояснил, что иск не признает с тем, чтобы впоследствии ответчики имели необходимые основания обжаловать решение суда. Договоры МУП «Управляющая компания» с МУП «Строитель», с ООО «Универсал-2», с ООО «Универсал-1» подтверждают наличие отношений на предоставление этими организациями жилищно-коммунальных услуг ответчикам и также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда - МО «Макаровский городской округ» о взыскании задолженности по оплате за поставленные услуги. Согласно этим договорам в обязанности МУП «Управляющая компания» входит ежемесячное начисление, обработка и сбор платежей потребителей, принятие мер ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги. Расширенной выпиской из лицевого счета подтверждается размер задолженности ответчика. Согласно поквартирной карточке жилого помещения, по адресу: <адрес> ул. ** д. ** кв. ** зарегистрированы с ** 2005 ФИО2, ** года рождения, и ФИО3, ** года рождения. Согласно свидетельству ** № ** от ** 2005 о государственной регистрации права жилое помещение по адресу: <адрес> ул. ** д. ** кв. ** является совместной собственностью ФИО2 и ФИО3 Справка-расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. ** по ул. ** д. ** подтверждает наличие задолженности на сумму иска. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики, будучи собственниками жилого помещения, пользуются (поскольку сведений об обратном суду не предоставлено) коммунальными услугами, а потому обязаны оплачивать как за жилье, так и за коммунальные услуги. Данный вывод суда основан на положениях действующего гражданского и жилищного законодательства. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, не допуская задолженности. Структура платы за коммунальные услуги представляет собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 ЖК РФ, пункт 6 Правил 2006г.). Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления. Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений), на основании которых произведен расчет задолженности по ЖКУ, ответчиками не оспорены. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Истцом представлены суду достаточные доказательства тому, что ответчики длительное время без каких-либо уважительных причин производят оплату не в полном объеме и несвоевременно за жилое помещение и ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность. Ответчики же каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин невнесения платы, суду не предоставили. В соответствии со ст. 90 ГПК РФ истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, которая в настоящее время подлежит взысканию с истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ** рубль ** копейки. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» <адрес> в местный бюджет государственную пошлину в размере 3 719 рубля 03 копейки. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий ФИО1