Дело №2-101/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2010 года р.п.Майна

Судья Майнского районного суда Ульяновской области Сизова Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

с участием истицы Пилюковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилюковой Н.М. к Казакову О.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пилюкова Н.М. обратилась в суд с иском к Казакову О.Ю. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск мотивировала тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: *** *** ***. В настоящее время она намерена продать недвижимость, однако по данному адресу с 2001 года зарегистрирован Казаков О.Ю. Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании Пилюкова Н.М. на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что Казаков О.Ю. приходится ей родным братом. В доме родителей по адресу: *** *** *** Казаков О.Ю. проживал с 1968 по 1985 года. Закончив школу, он уехал, больше в данном доме не проживал. Был зарегистрирован, но не проживал с 21 апреля 1995 года по 27 августа 1996 года. В 2001 году он снова зарегистрировался по данному адресу, но в доме не проживал. Вел преступный образ жизни, неоднократно объявлялся в розыск, используя место регистрации в р.п.Майна с целью скрыть фактическое место пребывания. Последнее время проживал в *** *** имеет семью, 24 июля 2009 года был осужден, находится в местах лишения свободы.

Ответчик Казаков О.Ю. о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве, возражая против иска, указал, что по данному адресу он зарегистрирован в законном порядке с согласия матери собственника дома Б.З.К. Считает, что наравне с Пилюковой Н.М., имеет право на равную долю в общей собственности после матери, другого места жительства не имеет.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав Пилюкову Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По решению Майнского районного суда Ульяновской области от 27 июня 2009 года по иску Пилюковой Н.М. к Казакову О.Ю. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, иск удовлетворен. За Пилюковой Н.М. признано право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке 1300 кв. м. по адресу: *** ***, в порядке наследования по закону после смерти матери Б.З.К. Истица фактически приняла наследство после смерти матери, вступила во владение и управление наследственным имуществом, распорядилась вещами, производила за свой счет оплату коммунальных услуг. Ответчик Казаков О.Ю. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратился, не совершил каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

29 декабря 2009 года Пилюковой Н.М. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** *** ***. 24 марта 2010 года зарегистрировано право собственности Пилюковой Н.М. на земельный участок площадью 1300 кв.м. по адресу: *** *** ***.

Согласно сообщению ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе от 11 мая 2010 года № 554/1 Казаков О.Ю. зарегистрирован по адресу: *** *** *** 20 апреля 2001 года.

Из справки формы № 8 от 31 марта 2010 года № 806 следует, что на спорной жилой площади Пилюкова Н.М., *** года рождения, зарегистрирована с 28 февраля 1997 года, Казаков О.Ю.,*** года рождения, с 13 апреля 2001 года.

Согласно свидетельству о смерти прежний собственник Б.З.К. – мать истица и ответчика, умерла 18 декабря 2007 года.

В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено материалами дела по иску по иску Пилюковой Н.М. к Казакову О.Ю. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования ответчик Казаков О.Ю. был зарегистрирован в доме с согласия прежнего собственника Б.З.К., которой он приходился родным сыном. Ответчик в спорном жилом доме проживал с 1968 по 1985 года, затем выехал. Был зарегистрирован с 21 апреля 1995 года по 27 августа 1996 года, 13 апреля 2001 года вновь зарегистрирован в спорном жилье. Казаков О.Ю. - брат истицы по матери, членом семьи Пилюковой Н.В. не является.

В соответствии со ст.292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельств, предусмотренных законом и свидетельствующих о необходимости сохранения за Казаковым О.Ю. права пользования спорным жилым помещением, не установлено.

В силу ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку судом установлено, что ответчик Казаков О.Ю. членом семьи Пилюковой Н.М. не является, в *** в *** *** фактически с 1985 года не проживал, и не проживает в настоящее время, имеет формальную регистрацию, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он имеет право общей долевой собственности на жилой дом после смерти матери, были предметом рассмотрения ранее принятого, вышеуказанному решения, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пилюковой Н.М. удовлетворить.

Признать Казакова О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***, ***.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Казакова *** с регистрационного учета по адресу: *** ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: Н.В.Сизова