Именем Российской Федерации р.п. Майна 16 декабря 2010 года Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., с участием истца Ермоленко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко В.А. к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Ермоленко В.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Майнское городское поселение» о признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что подоговору социального найма является нанимателем *** в ***. Квартира была предоставлена его семье в апреле 1992 года на основании ордера, выданного правлением колхоза «***». В настоящее время квартира относится к жилому фонду муниципального образования «Майнское городское поселение». Вместе с ним в квартире проживают жена Шалина Н.А. и совершеннолетняя дочь Дмитриева А.Ю. Администрация муниципального образования «Майнское городское поселение» отказала ему в приватизации занимаемого жилого помещения, по тем основаниям, что жилой дом отсутствует в реестре муниципальной собственности городского поселения. Просит признать за ним право на приватизацию квартиры по адресу: ***, поскольку члены его семьи участвовать в приватизации отказываются. Признать отказа в приватизации незаконным и обязать ответчика передать квартиру в его собственность по правилам ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на 100/300 доли жилого дома по адресу: ***. Суду пояснил, что жилье ему было предоставлено в 1991 году в период работы в колхозе «***». В апреле 1992 года был выдан ордер на семью из 2-х человек. С 1992 года он проживает в данном жилье, оплачивает коммунальные услуги. Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Представитель ответчика - муниципального образования «Майнское городское поселение» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области – в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление указывает, что согласно представленному истцом кадастровому паспорту на жилой дом за истцом может быть признано лишь право общей долевой собственности на жилой дом с указанием размера доли в праве. Третьи лица - Шалина Н.А., Дмитриева А.Ю. просили требования Ермоленко удовлетворить. Суду пояснили, что являются членами семьи истца с 1995 года. В *** по адресу: *** проживают с ноября 1994 года, зарегистрированы с ноября 2003 года. Приватизировать занимаемое жилое помещение не желают, поскольку участвовали в приватизации. Третье лицо Ходусов А.В., извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, изучив письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему. Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как следует из письма комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации МО «Майнское городское поселение» от 16.04.2010 года № 44 Ермоленко В.А. отказано в приватизации жилого дома по адресу: ***, поскольку указанный жилой дом в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» не значится. В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ***, предоставлена Ермоленко В.А. по ордеру № 191 от 22 декабря 2005 года, выданному на основании решения заседания правления колхоза «***» от 21.04.1992 года, для проживания семьи из четырех человек, в том числе Ермоленко М.А. (матери), Шалиной Н.А. (жены), Шалиной А.Ю. (дочери). 20 января 2007 года между МУП «ЖКХ Майнское. Управление», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Майнское городское поселение», и Ермоленко В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 49, в соответствии с которым Ермоленко В.А. и членам его семьи Ермоленко М.А. (матери), Шалиной Н.А. (жене), Шалиной А.Ю. (дочери), Ходусову А.В. (родственнику) предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат общей площадью 61,8 кв.м по адресу: ***. В спорной квартире по состоянию на 07 мая 2010 года зарегистрированы Ермоленко В.А., Шалина Н.А., Дмитриева А.Ю., что подтверждается справкой МУ Администрации МО «Майнское городское поселение» № 271. Как следует из сообщения Майнского участка ОГУП БТИ от 26 октября 2010 года информация о собственнике квартиры по адресу: *** органах технической инвентаризации отсутствует. Из справки ООО «***» - правопреемника коопхоза «***» от 02.11.2010 года следует, что трехквартирный жилой дом по адресу: *** при реорганизации кооперативного предприятия «***» был передан на баланс Абрамовской сельской администрации 11 сентября 1998 года. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 октября 2010 года *** в ЕГРПН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *** по адресу: *** общей площадью 153,11 кв.м З.С.В., З.Е.В., З.А.С. по 32/300 доли в праве каждого. Право собственности указанных лиц возникло на основании договора на передачу доли дома с надворными постройками в собственность граждан в порядке приватизации № 47-2003 от 03.03.2003 года. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности «Майнское городское поселение» на основании постановления Главы администрации МО «Майнское городское поселение» от 13.11.2009 года № 125 59/100 жилого дома *** по адресу: *** находится в собственности муниципального образования «Майнское городское поселение». Таким образом, анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истец занимает жилое помещение на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду МО «Майнское городское поселение», которое, соответственно, подлежит приватизации. Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет. Согласно техническому паспорту домовладения, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 20 ноября 2009 года, жилой *** в *** имеет кадастровый номер ***, общую площадь - 153,01 кв.м, в том числе жилую – 94,72 кв.м. Правообладателями указанного жилого дома являются: З.С.В., З.Е.В., З.А.С. по 32/300 доли в праве, а также МО «Майнское городское поселение» (без определения доли). По заключению межведомственной комиссии МО «Майнское городское поселение» № 79 от 13 декабря 2010 года квартира *** в доме *** в *** общей площадью 51 кв.м. признана пригодной для постоянного проживания. Оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее он правом на приватизацию жилого помещения не пользовался. Члены семьи истца Шалина Н.А. и Дмитриева А.Ю. ранее участвовали в приватизации жилого фонда, на спорное жилое помещение не претендуют. В соответствии со свидетельством о смерти от 30 декабря 2008 года I-ВА *** Ермоленко М.А. умерла 30 декабря 2008 года. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеют право на признание за ним права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***. Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ермоленко В.А. удовлетворить. Признать за Ермоленко В.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 100/300 доли жилого дома общей площадью 153,01 кв.м., жилой площадью 94,72 кв.м., кадастровый номер ***, расположенного по адресу ***. Взыскать с Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» в пользу Ермоленко В.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней. Судья Н.В.Сизова