Дело № 2-279/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., с участием истцов Орешина М.М., Орешиной И.Е., представителя муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области Турухиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешина М.М., Орешиной И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Орешина М.М., к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Орешин М.М., *** года рождения, Орешина И.Е., *** года рождения, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Орешина М.М., *** года рождения, обратились в суд с иском к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указано, что истцы на основании ордера проживают в квартире *** лесничества по адресу: ***, ул. ***, ***. 13 сентября 2010 года истцы обратились в муниципальное образование «Тагайское сельское поселение» о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако в приватизации им было отказано в связи с тем, что дом, в котором они проживают, в реестре жилищного фонда муниципального образования «Тагайское сельское поселение» не значится. Просят удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании Орешин М.М., Орешина И.Е. исковые требования поддержали, пояснили, что ранее никто из них в приватизации жилого помещения не участвовали. Орешин М.М. с рождения и до 1996 года жил в ***, Орешина И.Е. проживала в р.п. ***, в 1998 году переехала в ***. В 2003 году семья получила ордер на занимаемое жилое помещение, в 2007 году с ними заключен договор найма жилого помещения. С.Н.А., проживающая в ***, имеет право собственности на 1/2 доли жилого дома. Просят признать за каждым в равных долях право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома.

Представитель ответчика – председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Турухина Ю.С. исковые требования признала. В судебном заседании Турухина Ю.С. пояснила, что в соответствии с распоряжением Главы администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области от 13 декабря 2005 года № 1218-р «О передаче имущества в собственность муниципальному образованию «Тагайское сельское поселение», распоряжением Главы муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области от 10 января 2006 года № 3 «О приеме имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Тагайское сельское поселение» дом по адресу: ***, ул. ***, *** реестре объектов жилищного фонда муниципального образования «Тагайское сельское поселение» не значится. По этой причине Орешиным было отказано в приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно справке формы № 8 от 12 ноября 2010 года в спорной квартире по адресу: ***, улица ***, *** проживают: Орешин М.М., *** года рождения, Орешина И.Е., *** года рождения, Орешин М.М., *** года рождения. Семья проживает на основании ордера, выданного администрацией Тагайского сельского Совета от 28 апреля 2003 года.

7 февраля 2007 года между администрацией муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области и истцами заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации ОГУП БТИ информация о собственнике жилого помещения по адресу: ***, улица ***, *** отсутствует.

Из Распоряжения Главы администрации муниципального образования «Майнский район» № 1218-р от 13 декабря 2005 года, распоряжения Главы администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области от 10 января 2006 года «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования «Тагайское сельское поселение», акта приема-передачи имущества, выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Тагайское сельское поселение» видно, что жилое помещение, расположенное по улице ***, ***, в перечне передаваемого имущества не значилось.

Согласно распоряжению Главы администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области № 144 от 21 августа 2006 года «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда ФГУ «Майнский лесхоз», акту приема-передачи объектов жилищного фонда, находящихся на балансе ФГУ «Майнский лесхоз» от 21 августа 2006 года, спорный жилой дом передан с баланса ФГУ «Майнский лесхоз» и принят в муниципальную собственность муниципального образования «Тагайское сельское поселение».

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее они правом на приватизацию жилого помещения не пользовались.

Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет. Истцы в приватизации жилого помещения ранее не участвовали.

Согласно техническому паспорту дом *** по *** является двухквартирным, имеет кадастровый номер ***, общая площадь составляет 150,05 кв.м. В квартире № 1 проживает С.Н.А., которая является собственником 1/2 доли жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права *** от 28 ноября 2000 года.

С учетом изложенного суд находит требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности (в равных долях за каждым) на *** по улице *** в *** вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона *** «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ***, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орешина М.М., Орешиной И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Орешина М.М., удовлетворить.

Признать за Орешиным М.М., *** года рождения, Орешиной И.Е., *** года рождения, Орешиным М.М., *** года рождения, право общей долевой собственности, доля каждого в праве 50/300, в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 150,05 кв.м., кадастровый номер ***, расположенную по адресу: ***, с. *** ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.В. Писарева