Дело №2-21/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2011 года р.п.Майна

Судья Майнского районного суда Ульяновской области Сизова Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., с участием помощника прокурора Майнского района Баюшева Н.В., истицы Михайлиной Т.Г., ответчика Михайлина В.А., представителя третьего лица Беспаловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлиной Т.Г. к Михайлину В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Михайлина Т.Г. обратилась в суд с иском о признании Михайлина В.А. утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: ***, *** ***. В обосновании иска указала, что в соответствии с договором социального найма она является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Вместе с ней проживают дети Михайлин А.В., *** года рождения, М.С.В., *** года рождения, Михайлина Е.В., *** года рождения, ответчик, брак с которым расторгнут в 2002 году. Бывший супруг не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, коммунальные услуги не оплачивает. Михайлин В.А. ведет себя неадекватно, приводит в дом посторонних людей, с которыми употребляет спиртные напитки. Считает совместное проживание с ответчиком невозможным. С лета 2010 года она ушла из квартиры из-за невозможного совместного проживания с ответчиком, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании Михайлина Т.Г. заявленные требования поддержала. Дополняя, пояснила, что в указанной квартире они проживают с 1997 года, получили жилье от фабрики «им.Степана Разина», где работал Михайлин В.А. С 2006 года многоквартирной дом принадлежит муниципальному образованию «Игнатовское городское поселение». В 2009 году с ней, как с основным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма. В качестве членов семьи мужа – Михайлина В.А., сыновей Михайлина А.В., М.С.В. Дочь М.Е.В. вышла замуж, зарегистрирована и проживает отдельно. После расторжения брака они продолжали проживать с ответчиком совместно. С лета 2010 года совместное проживание стало невозможным. Михайлин В.А. злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом посторонних лиц, с которыми употребляет спиртное, курит, мусорит в квартире. В состоянии опьянения ведет себя неадекватно, оскорбляет ее и детей, наносит телесные повреждения. Расходы по содержанию жилья не несет, не работает. Она полностью оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время она с детьми вынуждена проживать в квартире своей матери, жить совместно с Михайлиным В.А. невозможно. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Михайлин В.А., возражая против исковых требований, суду пояснил, что проживает в данной квартире совместно с Михайлиной Т.Г. и детьми с 1997 года. Данная квартир была предоставлена их семье после рождения третьего ребенка. В 2002 году они с Михайлиной Т.Г. расторгли брак, однако до сентября 2010 года продолжали проживать совместно, вели общее хозяйство. Спиртными напитками он не злоупотребляет, противоправных действий ни в отношении истицы, ни в отношении детей не совершает. Занимается на дому пошивом обуви, в декабре 2010 года отдал Михайлиной Т.Г. на оплату коммунальных услуг 4500 рублей. Истица не хочет с ним жить, постоянно высказывает намерения выселить его из квартиры. Он другого жилья не имеет, считает, что спорную квартиру можно разделить, поскольку она состоит из двух объединенных квартир. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области Беспалова А.Д. возражала против иска. В судебном заседании пояснила, что многоквартирный дом по адресу: ***, *** *** является муниципальной собственностью. Михайлин В.А. с момента расторжения брака с истицей и до настоящего времени проживает в спорной квартире и право пользования жилым помещением не утратил. Заявлений от Михайлиной Т.Г. и соседей по дому о противоправных действиях, систематически нарушающих права и законные интересы других нанимателей, в администрацию не поступало. В ходе проверки комиссией администрации МО «Игнатовское городское поселение» *** в *** установлено, что комнаты в квартире сухие и светлые, требуется текущий ремонт, жилье используется по назначению, бесхозяйственного отношения, разрушений жилого помещения не выявлено. Площадь жилого помещения на одного члена семьи в спорной квартире соответствует установленной учетной норме.

Третьи лица Михайлин А.В., Михайлин С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст.123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из представленного суду договора социального найма № 106 от 13 ноября 2009 года, заключенного с администрацией МО «Игнатовское городское поселение», следует, что Михайлина Т.Г. и члены ее семьи: Михайлин В.А. – муж, Михайлин А.В. – сын, Михайлин С.В. – сын, являются нанимателями жилого помещения, общей площадью 48,2 кв.метра, по адресу: *** ***.

Из справки, выданной Администрацией МО «Игнатовское городское поселение» № 5941 от 13 октября 2010 года, видно, что по адресу: *** *** проживают и зарегистрированы Михайлина Т.Г., Михайлин В.А., Михайлин А.В., Михайлин С.В.

Согласно свидетельству о расторжении браке I-ВА ***, выданном отделом ЗАГС администрации Майнского района Ульяновской области, брак между Михайлиными прекращен 03 октября 2002 года.

В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Истица, обращаясь с заявленными требованиями, доказательств, свидетельствующих о систематическом нарушении ее прав и законных интересов ответчиком, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, его разрушения, использования не по назначению, суду не представила.

Согласно акту проверки жилищных условий от 13 января 2011 года, составленному комиссией администрации МО «Игнатовское городское поселение», муниципальная квартира по адресу: *** *** состоит из 4-х комнат, комнаты сухие светлые, в квартире имеется водопровод, канализация, туалет, ванная, титан, отопление печное.

Свидетель М.А.Б. – участковый уполномоченный ОВД по МО «Майнский район» в судебном заседании пояснил, что Михайлина Т.Г. в течение 2010 года трижды обращалась к нему с устными заявлениями о том, что Михайлин В.А. не впускает ее в квартиру. При посещении квартиры Михайлиных Михайлин В.А. был трезв, проживанию истице в квартире не препятствовал. Квартира Михайлиных требует косметического ремонта, каких-либо разрушений и использования жилого помещения не по назначению не имеется.

По сведениям о привлечении Михайлина В.А. к административной ответственности, видно, что ответчик привлекался к административной ответственности 17 сентября 2010 года по ст.20.21 КоАП РФ к наказанию в виде штрафа.

Из справки администрации МО «Игнатовское городское поселение» № 51 от 26 января 2011 года следует, что Михайлина Т.Г. с заявлениями в администрацию не обращалась.

Указанные выше обстоятельства истицей не оспариваются.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения Михайлина В.А. из указанной квартиры без предоставления ему другого помещения. Ответчик наряду с истицей Михайлиной Т.Г. является нанимателем данной квартиры. Квартира находится в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Доказательств систематичности совершения противоправных действий со стороны ответчика, нарушение им прав и законных интересов других членов семьи, соседей, истицей не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Михайлиной Т.Г. к Михайлину В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: *** *** ***, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: Н.В.Сизова