Именем Российской Федерации р.п. Майна 31 января 2011 года Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., при секретаре Кузьминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуряковой Н.Л., действующей от имени и в интересах Мясниковой Н.Н., к Муниципальному учреждению комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Проскурякова Н.Л., действующая от имени и в интересах Мясниковой Н.Н. обратилась в суд с иском к МУ Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации МО «Майнское городское поселение», администрации МО «Майнское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором найма жилого помещения № 11-2010 от 23 марта 2010 года Мясникова Н.Н. получила от собственника МО «Майнское городское поселение» в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение общей площадью 36,4 кв.м, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ***, р.п. ***, ***. Согласно справке № 717, выданной ООО «ЖКХ Майнское Управление» от 05 октября 2010 года, Мясникова Н.Н. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 21 января 2009 года. Квартира была выделена Мясниковой Н.Н. как дополнительная жилая площадь в 2005 году. С 19 октября 1979 года по 21 января 2009 года Мясникова Н.Н. была зарегистрирована по адресу: ***, ***, ***. В 2009 году Мясникова Н.Н. решила приватизировать 1/2 (50/100) доли жилого дома с принадлежностями, находящегося в ***, ***. Другая 1/2 (50/100) доля вышеуказанного жилого дома с принадлежностями принадлежит по праву общей долевой собственности Е.Н.И.. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Майнский район» № 565 от 09 июня 2009 года Мясниковой Н.Н. предоставлено за плату 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 384 кв.м, находящийся в ***, ***. В июне 2010 года Мясникова Н.Н. обратилась в МУ комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации МО «Майнское городское поселение» с заявлением о приватизации 1/2 (50/100) доли жилого дома с принадлежностями в ***, ***, но ей было отказано по тем основаниям, что дом в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» не значится. В судебном заседании истец Мясникова Н.Н. и ее представитель Проскурякова Н.Л. заявленные требования поддержали, пояснив суду, что в спорном жилом доме Мясникова Н.Н. проживает одна, муж и сын живут в другом доме по адресу: ***. Ранее участия в приватизации она не принимала. Представитель ответчиков Улазов Н.А., не возражая против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что Мясниковой Н.Н. было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, состоящий из двух квартир, в реестре муниципальной собственности Майнского городского поселения ранее не значился. Постановлением Главы администрации Майнского района от ***. указанный жилой дом был поставлен на баланс поселения и включен в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Майнское городское поселение». Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области - в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление указывает, что за истцом может быть признано лишь право общей долевой собственности на спорный объект (с указанием размера доли в праве). Третье лицо – Мясников И.И., не возражая против удовлетворения заявленных требований, в судебном заседании пояснил, что он проживает отдельно от своей супруги – истца Мясниковой Н.Н по адресу: ***, ***. На спорную квартиру он не претендует, участвовать в ее приватизации не желает. Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему. Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст. 6 этого же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: ***, ***, ***, предоставленной ей как дополнительная жилая площадь в соответствии с Распоряжением Главы администрации р.п. Майна Ульяновской области № 32 от 15 июня 2005 года на семью из трех человек. 23 марта 2010 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации МО «Майнское городское поселение» и Мясниковой Н.Н. заключен договор социального найма жилого помещения ***г., в соответствии с которым Мясниковой Н.Н. и члену ее семьи - Мясникову И.И.(мужу) предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их ***, общей площадью 36,4 кв.м, по адресу: ***, ***. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества «Майнский элеватор» на нежилое здание площадью 13895,7 кв.м., расположенное по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым номером ***. Из дела правоустанавливающих документов ***, представленного Карсунским отделом УФРС по Ульяновской области, следует, что право собственности ОАО «Майнский элеватор» на нежилое здание хлебоприемного пункта по адресу: ***, ***, *** зарегистрировано на основании плана приватизации Майнского элеватора, утвержденного 23 июня 1994 года. Между тем, из представленных сторонами доказательств установлено, что по адресу: ***, р.п. ***, *** расположен двухквартирный жилой дом, в котором проживает истец. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на домовладение по адресу: *** в *** ***, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 28 января 2010 года, согласно которому по вышеуказанному адресу расположен деревянный двухквартирный жилой дом общей площадью 93,77 кв.м, в том числе жилой – 61,71 кв.м. с кадастровым номером ***. 1\2 часть жилого дома принадлежит Е.Н.И. на основании договора купли *** от 13.06.1992 г. Из договора от 30.06.1992 года следует, что Е.Н.И. купил у Майнского элеватора 1/2 долю жилого дома, находящегося в р.п. ***, ***. Договор удостоверен государственным нотариусом Майнской государственной нотариальной конторы 30.06.1992 г. и зарегистрирован в Вешкаймском БТИ 07.07.1992 г. Согласно акту обследования № 4 от 28 января 2011 года и заключению межведомственной комиссии МО «Майнское городское поселение» № 4 от 28 января 2011 года по адресу: ***, *** расположен деревянный дом из двух жилых квартир. Обследуемая квартира № 2 находится в хорошем состоянии и признана пригодной для постоянного проживания. По состоянию на 5 октября 2010 года в спорной квартире зарегистрирована Мясникова Н.Н., что подтверждается справкой ООО «ЖКХ Майнское. Управление» № 717. Из постановления Главы администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области от 09.06.2008 г. *** «Об адресном хозяйстве Мясниковой Н.Н.» следует, что домовладение Мясниковой Н.Н. считать действительным по адресу: ***, ***, ***. Распоряжением Главы администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области ***-р/о от 15 декабря 2006 года внесены дополнения в реестр муниципального жилищного фонда и в муниципальную казну муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области принят жилищный фонд согласно приложению № 2, в том числе жилой дом по адресу: ***, ***. Из акта приема-передачи имущества от 30 октября 2006 года следует, что муниципальное образование «Майнское городское поселение» приняло от Росимущества имущество, находящееся в федеральной собственности и составляющее имущество казны Российской Федерации, согласно перечню, в котором под номером 13 значится жилой дом по адресу: ***, ***, ***. Согласно приложению к Постановлению Главы администрации МО «Майнское городское поселение» от *** *** в реестр объектов жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» на 2010 год под номером 197 включен жилой дом по адресу: ***, *** По информации № 40 от 24.01.2011 г. ОАО «Майнский элеватор» в собственности акционерного общества объекты жилищного фонда отсутствуют. Таким образом, анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истец занимает жилое помещение на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду, которое в силу закона подлежит приватизации. Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений. Оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее он правом на приватизацию жилого помещения не пользовался. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. Постановлением администрации муниципального образования «Майнский район» от 09.06.2009 г. № 565 Мясниковой Н.Н. предоставлено за плату в общую долевую собственность доля в праве на земельный участок площадью 190 кв.м. (49/100 от 384 кв.м) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, ***, ***. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности в порядке приватизации на 50/100 доли жилого дома по адресу: ***, ***, ***. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом Мясниковой Н.Н. при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Мясниковой Н.Н. в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве 50/100, на жилой дом (литер А) общей площадью 93,77 кв.м, в том числе жилой 61,71 кв.м, сени (литер а), сени (литер а1), крыльцо, сарай (литер Г2), кадастровый номер ***, расположенный на земельным участке общей площадью 384 кв.м., находящийся по адресу: ***, ***, ***. Взыскать с муниципального учреждения комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в пользу Мясниковой Н.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Майнский районный суд. Судья