Дело № 2-41/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

с участием представителя истца Проскуряковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Ф.П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Проскурякова Н.Л., действуя в интересах и от имени Степановой Ф.П., обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ульяновской области (далее Межрайонной ИФНС России № 4 по Ульяновской области) о признании за Степановой Ф.П. права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***. В обоснование требований указано, что Степанова Ф.П. является единственной наследницей Е.А.Г., умершей 05 марта 2007 года. До 1997 года Е.А.Г. приобрела у кооперативного предприятия «Сосновский» за 100000 рублей жилой дом с надворными постройками, расположенный в *** ***. В нарушение законодательства, действующего на момент заключения сделки, договор купли-продажи жилого дома нотариально не был удостоверен, в органах БТИ не зарегистрирован. При обращении к нотариусу Степановой Ф.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, из-за отсутствия у наследодателя надлежаще оформленных документов на приобретение жилого дома. Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области 18 ноября 2010 года, Е.А.Г. с 1993 года по день смерти 05 марта 2007 года проживала и была зарегистрирована в доме по адресу: ***, *** ***. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области12 марта 2010 года Е.А.Г. принадлежит на праве пользования земельный участок с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, ***. Степанова Ф.П. с момента смерти Е.А.Г. распоряжается имуществом наследодателя, в том числе и жилым домом с приусадебным участком, находящимися по адресу: ***, ***.

В судебном заседании представитель истца Проскурякова Н.Л. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

.

Представитель Межрайонной ИНФС России № 4 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, привлеченный судом для участия в деле, в судебное заседание не явился. Из письменного отзыва следует, что возражений против исковых требований Степановой Ф.П. ответчик не имеет. Жилой дом по адресу: ***, ***, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Игнатовское городское поселение» не значится.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, по состоянию на 11 февраля 2011 года отсутствуют.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области Российской Федерации 12 марта 2007 года, Е.А.Г. умерла 05 марта 2007 года.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из завещания Ерастовой А.Г. от 31 октября 2000 года, все имущество, принадлежащее ей, в том числе и жилой дом, находящийся в ***, ***, она завещала Степановой Ф.П., проживающей в ***. Завещание удостоверено заместителем администрации Сосновского сельсовета Майнского района Ульяновской области.

11 сентября 2007 года Степанова Ф.П., нотариусом *** *** Ф.Н.Н. признана наследницей Е.А.Г., умершей 05 марта 2007 года, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию по старости за декабрь 2006 года, январь, февраль, март 2007 года, недополученной ежемесячной денежной выплаты за декабрь 2006 года, январь, февраль, март 2007 года, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу *** ***, из-за отсутствия у наследодателя надлежаще оформленных документов на данный жилой дом.

В соответствии со ст.549 ГК Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст.550 ГК Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

В силу ч.1 ст.551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно договору, представленному представителем истицы, *** продал Е.А.Г. жилой дом за сто тысяч рублей, деньги внесены в кассу предприятия. Договор подписан членами комиссии: прорабом В.В.А., бухгалтером М.О.А., председателем профкома Е.Н.П., председателем кооперативного предприятия «Сосновский» К.В.В.

Свидетели М.О.А., Е.Н.П. в судебном заседании подтвердили, что в 1993 году кооперативное предприятие «Сосновский» продало Е.А.Г. жилой дом по адресу: *** ***. Е.А.Г. за дом в кассу предприятия внесла сто тысяч рублей. В составленном договоре они расписались как члены комиссии. Договор нотариально не удостоверяли, в БТИ не зарегистрировали. С момента приобретения дома до смерти Е.А.Г. проживала в данном доме, распоряжалась им.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Л.А. – соседка Е.А.Г., П.С.В. – внучатая племянница Е.А.Г. подтвердили, что в жилом доме по адресу: д.Анкудиновка ***, Е.А.Г. проживала с 1993 года по день смерти. Владела данным домом, несла расходы по его содержанию.

Согласно справкам, выданным Администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» № 1358 от 12 марта 2010 года, № 6199 от 18 ноября 2010 года, Е.А.Г., умершей 05 марта 2007 года, принадлежит дом с надворными постройками по адресу: *** *** *** (ранее ***), постройки 1951 года, в котором она действительно проживала и была зарегистрирована с 1993 года.

В государственном кадастре недвижимости Е.А.Г. указана как собственник земельного участка, находящегося в *** ***.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» 12 марта 2010 года Е.А.Г. на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: *** *** ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Е.А.Г. в 1993 году приобрела жилой дом по адресу: *** *** ***, проживала, владела, пользовалась всеми правами и осуществляла все обязанности собственника указанного жилого дома.

Оснований сомневаться в показаниях вышеуказанных свидетелей и представленных истцом документах, у суда не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истица Степанова Ф.П. с момента смерти Е.А.Г. заявила о своем праве на наследство, являясь единственной наследницей, распоряжается имуществом наследодателя, в том числе и жилым домом по адресу: *** *** ***.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Степановой Ф.П. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом (литер А) общей площадью 34,59 кв.м., в том числе жилой 15,84 кв.м., сени (литер а) крыльцо (литер к), два сарая (литеры Г,Г1), забор (литер I), калитку (литер II), расположенные на земельном участке площадью 712 кв.м., находящийся в ***, ***.

Решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.В.Сизова